توضیحات

مطالعات معماری طراحی بانک

دانلود پایان نامه و پروژه پایانی با موضوع جدید

مطالعات معماری طراحی بانک

پس از دیدن متن و فهرست پایان نامه

مطالعات معماری طراحی بانک

میتوانید نسبتبه خرید آنلاین و دانلود فایل مورد نظر اقدام فرمایید میتوانید تغییراتی

در متن پایان نامه ایجاد نمایید و یا از بعضی از فصل های پایان نامه مثل روش تحقیق پیشینه

تحقیق بیان مسئله و یا منابع پایان نامه معماری استفاده فرمایید با آرزوی موفیقت برای دانشجویان عزیز

بانک‌ها عموما دارای دو گونه ساختمان می‌باشند: گونه اول ساختمان‌هایی با کاربری اداری

که شامل ادارات مرکزی و مدیریت‌ها یا سرپرستی شعب بانک در استان‌ها می‌باشند و

دسته دوم ساختمان شعب بانک‌ها که مراجعه‌کنندگان بیشتری داشته و تعداد و پراکندگی

بیشتری نسبت به ساختمان‌های ستادی دارند. البته بانک‌ها دارای ساختمان‌های دیگری با

کاربری آموزشی، رفاهی و غیره نیز دارند، اما از آنجاییکه هدف پایان نامه موضوع

ساختمان‌های با کاربری تجاری و اداری می‌باشند، همچنین بسیاری از ساختمان‌های رفاهی و آموزشی بانک‌ها در غالب یک مجتمع و در جوار ساختمان‌های اصلی می‌باشند، از پرداختن به اینگونه ساختمان‌ها صرفنظر می‌گردد.

۱۵۰صفحه فایل ورد (Word) فونت ۱۴ منابع  دارد  

پس از پرداخت آنلاین میتوانید فایل کامل این پروژه را دانلود کنید

مطالعات معماری طراحی بانک

فهرست مطالب
چکیده ۹
فصل اول: مبانی نظری طراحی بانک ۱۰
۱-۱ تعریف واژه بانک ۱۱
۲-۱ تاریخچه بانکداری در ایران ۱۲
۱-۲-۱ بانک جدید شرق ۱۳
۲-۲-۱ بانک شاهنشاهی ایران ۱۳
۳-۲-۱ بانک استقراضی ایران ۱۴
۴-۲-۱ بانک عثمانی ۱۴
۳-۱ آغاز کار بانک‌های ایرانی ۱۴
۱-۳-۱ بانک سپه ۱۵

۲-۳-۱ بانک ملی ۱۵
۳-۳-۱ بانک کشاورزی ۱۶
۴-۳-۱ بانک مسکن ۱۷
۵-۳-۱ بانک صنعت و معدن ۱۷
۴-۱ طراحی و بانک ۱۸
۱-۴-۱ اهمیت مسئله طراحی در ساختمان بانک‌ها ۱۸

۲-۴-۱ انواع ساختمان بانک‌ها ۱۹
۳-۴-۱ ساختمان‌های ستادی ۲۰
۴-۴-۱ ساختمانهای شعب ۲۰
۵-۱ الگوی ساختمان بانک در ایران ۲۰
۶-۱ وضعیت ساختمان بانک‌ها در ایران ۲۲
۷-۱ آسیب‌شناسی ساختمان بانک‌ها ۲۳

۱-۷-۱ مشکلات مربوط به طراحی ۲۴
مصالح ۲۵
مسئله فرم و همجواری ۲۵
مسائل مربوط به عملکرد ۲۶
سرعت و کیفیت ۲۶
جایگزاری مناسب عناصر ۲۷
۲-۷-۱ مشکلات مربوط به جانمایی (مکان‌یابی) ساختمان بانک‌ها ۲۸

مطالعات معماری طراحی بانک

مشکل تبدیل کاربری ۲۸
۳-۷-۱ مشکلات ناشی از تصمیمات درون سازمانی و محدودیت‌های آئین‌نامه‌ای ۳۰
۴-۷-۱ مشکلات مربوط به انتخاب مجری و انجام فرآیند مناقصه ۳۴
۸-۱ عوامل تاثیرگذار بر روند طراحی ۳۵
۱-۸-۱ گرایش به علوم و مباحث روز در آفرینش طرح ۳۵
۲-۸-۱ بانکداری الکترونیک ۳۶

۳-۸-۱ نور در طراحی بانک ۳۷
۴-۸-۱ سیالیت و انعطاف‌پذیری طراحی بانک ها ۳۸
۵-۸-۱ هویت سازمانی ۳۸
۶-۸-۱ زیبایی طرح ۳۹
۷-۸-۱ پایداری ۳۹

۸-۸-۱ تامین فعالیت‌های حرکتی و آسایش فیزیولوژیک ۴۱
۹-۸-۱ سیستم‌های هوشمند ساختمانی ۴۲
۱۰-۸-۱ رابطه طراح، سفارش دهنده طرح یا کارفرما و بهره‌بردار یا استفاده کننده ۴۴

۹-۱ عوامل کیفی موثر در انتخاب سایت ۴۵
۱-۹-۱ ویژگی زمین ۴۵
۲-۹-۱ دسترسی منطقه‌ای و محلی ۴۵
۳-۹-۱ دسترسی به خدمات همگانی ۴۵
۴-۹-۱ هزینه‌های آماده‌سازی ۴۵

مطالعات معماری طراحی بانک

۵-۹-۱ قابلیت دیده شدن از مسیرها و خیابان‌های عمومی ۴۶
۶-۹-۱ سازگاری با کاربری‌های اطراف ۴۶
۷-۹-۱ ویژگی اقتصادی محل احداث پروژه ۴۶

۱۰-۱ نمونه‌های موردی ۴۷
۱-۱۰-۱ نمونه‌های داخلی ۴۸
۱-۱-۱۰-۱ سبک نئوکلاسیک (دوران پهلوی اول تا پایان دهه ۳۰) ۴۸
ساختمان صندوق پس‌انداز ملی ۴۸
بانک ملی شعبه بازار ۵۰

شعبه مرکزی بانک مسکن ۵۳
بانک سپه شعبه اصفهان ۵۴
۲-۱-۱۰-۱ سبک بین‌الملل (اواسط دهه ۳۰ تا اواخر دهه ۵۰) ۵۵
۳-۱-۱۰-۱ ساختمان‌های مدرن (ساخته شده طی دو دهه اخیر) ۵۷

مطالعات معماری طراحی بانک

ساختمان مرکزی بانک توسعه صادرات ایران واقع در اراضی عباس‌آباد تهران ۵۹
۲-۱۰-۱ نمونه‌های خارجی ۶۳
۱-۲-۱۰-۱ بانک‌های کشور ترکیه ۶۳
۲-۲-۱۰-۱ بانک‌های کشور ژاپن ۶۵
۳-۲-۱۰-۱ بانک‌های اروپایی ۶۶

فصل دوم: مطالعات بستر طرح و اقلیم محدوده طرح ۷۱
۱-۲ مقدمه ۷۲
۲-۲ ویژگیهای جغرافیائی شهر تهران ۷۳
۱-۲-۲ موقعیت طبیعی شهر تهران ۷۳
۲-۲-۲ ویژگی‌های اقلیمی‌‌شهر تهران ۷۴
۱-۲-۲-۲ دما و رطوبت ۷۴
۲-۲-۲-۲ بارندگی ۷۵
۳-۲-۲-۲ وزش باد ۷۶
۴-۲-۲-۲ شرایط حرارتی در فضاهای آزاد ۸۰

مطالعات معماری طراحی بانک

۵-۲-۲-۲ شرایط حرارتی در فضاهای داخلی ۸۱
۳-۲ توپوگرافی ۸۴
۴-۲ آبهای سطحی ۸۴
۵-۲ آبهای زیرزمینی ۸۵
۶-۲ مطالعات زمین شناسی ۸۷
۷-۲ خطر زمین لرزه گسترده تهران ۸۹
۸-۲ جهت گیری ساختمان در رابطه بااقلیم ۹۱
۱-۸-۲ فرم ساختمان در رابطه با اقلیم ۹۱
۲-۸-۲ جهت در سایبان ۹۲
۹-۲ تحلیل سایت ۹۳

فصل سوم: فضاهای مورد نیاز و ضوابط و استانداردهای طراحی ۹۸

مطالعات معماری طراحی بانک

۱-۳ اجزاء و فضاهای اصلی موثر در طراحی بانک ۹۹
۱-۱-۳ ورودی ۱۰۰
۲-۱-۳ پیشخان یا کانتر ۱۰۰
۳-۱-۳ سالن معاملات ۱۰۱
۴-۱-۳ فضای کارمندان ۱۰۲
۵-۱-۳ فضای مشتریان ۱۰۲

۶-۱-۳ اطاق رئیس ۱۰۳
۷-۱-۳ سالن اعتبارات ۱۰۴
۸-۱-۳ پله‌های ارتباطی ۱۰۵
۹-۱-۳ خزانه ۱۰۵
۱۰-۱-۳ بایگانی ۱۰۶
۱۱-۱-۳ اطاق رک و منبع تغذیه اضطراری (UPS) 107
۱۲-۱-۳ فضاهای خدماتی ۱۰۸
۲-۳ ضوابط کلی طراحی ۱۰۸

دیاگرام های ارتباطی فضاها ۱۱۰
۳-۳ طرح کلی پلان باز ۱۱۲
۴-۳ اصول پلان باز ۱۱۲
۵-۳ ماشین‌های تحویل پول نقد ۱۱۳
۶-۳ صندوق‌های خصوصی و اتاق‌های مخصوص صندوق‌ها ۱۱۴

مطالعات معماری طراحی بانک

۷-۳ درهای اتاق‌های گاوصندوقی ۱۱۹
۸-۳ موقعیت تحویلدار ۱۱۹
۹-۳ اتوبانک‌ها ۱۲۰

فصل چهارم: روند طراحی و ارائه نقشه ها ۱۲۲
منابع ۱۴۶

۳-۴-۱ ساختمان‌های ستادی
این دسته از ساختمان‌ها به دلیل وسعت و بزرگی تاثیر قابل توجهی در سیمای عمومی

شهر دارند و با توجه به مرکزیتی که دارند نمادی از قدرت و توانایی مالی موسسه بوده و بیشترین تاثیر را بر ایجاد یک هویت سازمانی برای بانک مورد نظر خواهند داشت.

۴-۴-۱ ساختمانهای شعب
گونه دوم ساختمان‌های شعب بانک می‌باشند که دارای کاربری تجاری بوده و بسته به درجه

آن‌ها ابعاد متفاوتی در سطح و ارتفاع را اشغال می‌نمایند حتی بخشی از آن‌ها که عموما شعب مرکزی و ممتاز بانک‌ها می‌باشند در جوار و یا طبقه زیرین ساختمان‌های مرکزی

بانک‌ها واقع گردیده‌اند. نکته قابل توجه در خصوص ساختمان شعب این است که گرچه از نظر

وسعت و بزرگی در حد و اندازه‌های ساختمان‌های ستادی نیستند، لیکن به دلیل پراکندگی

آن‌ها در سطح شهرها و داشتن مخاطبین (مراجعه کنندگان) بیشتر از اهمیت بالایی در ایجاد چشم‌انداز شهری برخوردارند.

مطالعات معماری طراحی بانک

۵-۱ الگوی ساختمان بانک در ایران
شاید بتوان بانک شاهی را در شکل دادن به الگوی عملکردی نهاد بانک در ایران پیشرو دانست.
«با تخریب ساختمان مسکونی قهرمان میرزا، نخستین بنایی را که از ابتدا برای پاسخگویی به نیاز بانک طراحی شده بود، بانک شاهی ساخت. این ساختمان که ظاهرا طراحی آن را به

مارکف سفارش داده بودند، دقیقا منطبق با عملکرد چنین موسسه‌ای طراحی شد.

ورودی با تاکید بسیار زیاد، پلکان‌های عریض در دو سوی فضای ورودی، سالنی بسیار بزرگ که در دو

سوی آن باجه‌های دریافت و پرداخت قرار دارند، مبلمانی در مرکز این فضا برای انتظار، و

فضاهایی برای فعالیت‌های اداری در پشت سالن اصلی و در طبقه بالا، چنان مناسب عملکرد

بانک بوده که می‌توان گفت از آن زمان تا پیش از استقرار بانک‌ها در فضاهای تجاری در

سال‌های اخیر، مهمترین الگو و حتی تنها الگوی سازمان فضایی بانک‌های ایران بوده است.

ویژگی‌هایی که مانند الگویی در همه بانک‌ها تا مدت‌ها حفظ شدند، می‌توان چنین برشمرد:
۱- ورودی عظیم با یک سردر رفیع، و حداکثر تزئینات،

که مفهوم ورود را تعریف می‌کند و معمولا فضایی به صورت نیمه باز، با یک عقب‌نشستگی است.
۲- فضای تقسیم در پشت ورودی، مستقیما به سالن اصلی متصل می‌شده و در دو سوی آن پلکان ورودی به فضاهای اداری قرار داشته‌اند.

مطالعات معماری طراحی بانک

این فرم تا سال‌ها جزء جدایی ناپذیر معماری بانک در ایران بود.
۳- پله‌ها از حالت عنصری مخفی در پشت عناصر اصلی ساختمان خارج شده، شخصیت معماری یافته‌اند.
۴- سالن اصلی بسیار وسیع با سقفی بلند معمولا به بلندی دو طبقه طراحی می‌شده و

بخش مهمی از فضاهای اداری طبقه بالا به صورت فضای خالی با آن در ارتباط بوده‌اند.» (پارسی، ۱۳۸۸، ۲۸)

۶-۱ وضعیت ساختمان بانک‌ها در ایران
در گذشته ساختمان بانک‌ها فضاهایی بسته، سنگین، مخزن گونه و امن برای حفظ اموال

مردم بودند، که این ویژگی معماری بانک‌ها را به سمت بسته بودن، بهره‌گیری از مقیاس بزرگ و استفاده از مصالح سنگین و سخت سوق می‌داد. اما با ظهور شیوه‌های نوین بانکداری و بهره‌مندی از تجهیزات و تکنولوژی جدید که ایمنی بانکها را تامین می‌کرد و از

طرفی افزایش رقابت بین بانک‌های مختلف، معماری شعب بانک‌ها به صورت فضاهایی باز، سبک، شفاف، جذاب و دعوت کننده با سیمایی دوستانه گرایش دارد، که بهره‌گیری از

مطالعات معماری طراحی بانک

اشکال نرم و مصالح سبک چون شیشه، چوب و سطوح رنگی از صفحات کامپوزیت، همراه با نورپردازی و استفاده از برخی علائم و نشانه‌ها را به همراه دارد.

ایجاد شفافیت در نما علاوه بر ایجاد امنیت بخصوص در شب، با دیده شدن معماری داخلی، آن را جایگزین نمای خارجی نیز نموده است.
ورود بانک‌های خصوصی در عرصه بانکداری کشور، ساخت و ساز بانک های دولتی را به

سمت و سویی سوق داد تا علاوه بر رشد کمی، از لحاظ کیفی نیز گام‌هایی برداشته شود،

به گونه‌ای که ظرف چند سال اخیر تغییرات چشم‌گیری در نما و دکوراسیون داخلی شعب دولتی متناسب با ارائه خدمات جدید در آن‌ها ملاحظه می‌گردد.

۷-۱ آسیب‌شناسی ساختمان بانک‌ها
طی بیست سال اخیر گرایش عمده بانک‌ها در حوزه ساخت و ساز معطوف به افزایش کمی تعداد ساختمان‌های شعب خود بوده و به مقوله کیفیت و طراحی ساختمان‌ها کمتر توجه

شده است. در این میان محدودیت زمانی و تمایل مدیران برای سرعت بخشیدن به پروژه

احداث ساختمان‌ها موجب گردیده نه تنها کیفیت اجرایی پایین بیاید بلکه عمده فشارها نیز متوجه بخش طراحی گردیده و گذر سریع از طراحی به اجرا را خواستار باشند.

مطالعات معماری طراحی بانک

بهره‌مندی از تعداد شعب بیشتر در فرآیند رقابت به اشتباه نشانه‌ای از قدرت و توانایی هر بانک در سرویس‌دهی به مشتریان خود بوده است. این در حالیست که امروزه با ظهور

بانکداری مجازی و الکترونیک دیگر صرف حضور فیزیکی در مراکز متعدد مطرح نمی‌باشد.

«امروزه اگر یک بانک بگوید ۳۰۰۰ تا ۴۰۰۰ شعبه دارد، دیگر نشانه قدرت بانک نبایستی تلقی شود. این امر بیانگر اینست که آن بانک نتوانسته کانال‌های متنوع ورودی خود را گسترش بدهد و توجه را به گران‌ترین کانال خدمات‌رسانی معطوف نموده.» (چهرودی، ۱۳۸۸، ۵۲)

شاخصه‌ی عمومی شعب ساخته شده طی دو دهه پس از انقلاب را می‌توان اینگونه بیان

کرد: نمای شیشه‌ای با پروفیل‌های فلزی سپنتا، بهره‌مندی از رنگ خاکستری تیره، تابلوهایی از طلق سفید مات با پس زمینه‌ای از نور سفید در شب و نوشته‌های تیره یا با

نوشته‌ها و علائم فلزی برنجی، و پس زمینه‌ای از ورق فلزی روشن، هم چنین جزئیات داخلی این شعبه نیز عبارت بود از کف پوش‌های موزائیک، مکالئوم و یا سنگ، پیشخوان‌ها و

جداکننده‌های چوبی با رنگ قهوه‌ای تیره و یا سنگ خاکستری و مشکی، صندلی‌های چرمی تیره، تقویم‌های دیواری با طلق مات و نور مهتابی، ساعت دیواری بر روی دیوارهای فیلی

رنگ، آب سردکن‌های فلزی، نیمکت‌های چوبی قهوه‌ای و طویل که در مجموع فضایی دلگیر و کسالت بار را فراهم می‌آورد.

مطالعات معماری طراحی بانک

ساخت شعب بانک‌ها در داخل کشور با هویت تقریبا پست مدرنی و با استفاده از مصالحی چون فلز و شیشه رفلکس در نما و ساختاری تیپ مانند در حدود یک دهه قبل آغاز گردید

که اغلب مورد انتقاد متخصصین معمار و شهرساز و حتی شهروندان عامه می‌باشد. در ادامه به برخی موارد و مشکلات عنوان شده در مصاحبه‌های انجام پذیرفته با مشتریان

و برخی صاحب‌نظران اشاره می‌گردد، که می‌توان آن‌ها را در چهار گروه عمده طبقه‌بندی نمود.

مطالعات معماری طراحی بانک

۱-۷-۱ مشکلات مربوط به طراحی
همانگونه که قبلا اشاره گردید عناصر مختلفی در ایجاد فضای یک بانک نقش دارند و عدم

توجه به تاثیر دیداری هر یک در طراحی می‌تواند نقاط قوت دیگر اجزا را بی‌جلوه نماید و نهایتا محصول کار چندان موفقیت‌آمیز نباشد.

«در طراحی این عناصر به چند نکته توجه می‌شود: آسانی اجرا، قابلیت تولید انبوه، کاهش خطاهای ناشی از اجرا، قابلیت انطباق با شرایط متفاوت فضایی، تناسب با شرایط اقلیمی

گوناگون، مقاوم بودن، ضمانت دسترسی به مصالح مورد نیاز در آینده و امکان ایجاد حداکثر تنوع با به کارگیری حداقل عناصر ثابت و قابل تکرار.» (افشار نادری، ، ۸۲)

مواردی از اشکالات موجود در طراحی ساختمان بانک‌ها به شرح ذیل می‌باشد.

مطالعات معماری طراحی بانک

مصالح
به کارگیری مصالحی نظیر فلز و شیشه رفلکس در نما به منظور دست‌یابی به نمونه‌های تیپ بدون توجه به اقلیم و بافت منطقه که این موضوع نه تنها موجب هویت بخشی و یک

پارچگی شعب بانک‌ها در نقاط مختلف ایران نگردیده بلکه کمک شایانی به بی‌هویتی ساختار

شهری نموده است. نمونه‌هایی از این دست را می‌توان در نمای ساختمان‌های شعب بانک تجارت که به تقلید از ساختمان شیشه‌ای این بانک در خیابان طالقانی تهران (کار شرکت

فرانسوی لیتا) شکل گرفته جستجو نمود.

مطالعات معماری طراحی بانک

مسئله فرم و همجواری‌ها
استفاده از فرم‌های کلیشه‌ای در نما با کمترین سعی در بومی‌سازی و عدم هماهنگی نسبت به ساختمان‌های همجوار، که دلیل آن الزامات مربوط به مسایل امنیتی و

سیاست‌های داخلی سازمان می‌باشد و نتیجه آن ایجاد محصولاتی مشابه خواهد بود، در حالیکه طرح‌های مستقل عموما نتیجه راه کارهای مستقل می‌باشند. نمونه اینگونه

همسان‌سازی را در نمای شعب بانک ملی با استفاده از گرانیت تیره یا ترکیب شده با سنگ‌های روشن و قاب‌بندی‌های ریتمیک نما به حالت هشت فارسی در قسمت فوقانی

قاب‌ها می‌توان مشاهده کرد.

به عنوان نمونه‌ای دیگر می‌توان به استفاده از آرم بانک در قاب‌بندی پنجره‌ها اشاره نمود که

بانک ملت در بسیاری از شعب خود از این شیوه استفاده نموده است.

مطالعات معماری طراحی بانک

مسایل مربوط به عملکرد
ناکارآمدی برخی شعب بانک‌ها به دلیل عدم امکان استفاده توسط کلیه اقشار جامعه. به عنوان مثال نمونه‌هایی از شعب بانک کشاورزی که بر اساس سیاست‌های قبلی طراحی

گردیده بود و همچنان مورد استفاده قرار می‌گیرد، دارای دو طبقه (همکف و طبقه اول)

می‌باشد که فضاهایی چون پارکینگ، بایگانی، تاسیسات، سرویس‌ها و خزانه در طبقه همکف واقع گردیده و عمده کاربری بانک که ارائه خدمات پولی و مالی به مشتریان می‌باشد

و باید قابل استفاده برای کلیه اقشار جامعه باشد با اختلاف سطحی حدود ۷۰/۲ متر بالاتر از

سطح زمین و فاقد آسانسور و یا هر دستگاهی که بالا رفتن را تسهیل نماید، می‌باشد.

لذا می‌توان تصور نمود که افراد کهنسال و کم توان در مراجعه به اینگونه ساختمان‌ها با چه مشکلاتی مواجه خواهند بود.

مطالعات معماری طراحی بانک

سرعت و کیفیت
اصرار مدیران بر اجرای سریع پروژه، طراحان را به استفاده از مصالحی سوق می‌دهد که با سرعت بالا تهیه و نصب می‌گردند، لیکن با همان سرعت جذابیت خود را از دست داده و کهنه می‌شوند. استفاده از ورق‌های کامپوزیت به عنوان پوشش نما مثالای از این گونه

می‌باشد. همچنین اتکای پروژه‌ها بر فهرست بها موجب گردیده استفاده از یکسری مصالح

سنتی و ارزان قیمت که مناسب پروژه‌های پر تیراژ می‌باشند، مد نظر طراحان بوده و تمایلی به استفاده از مصالح روز دنیا که غالبا قیمت تمام شده پروژه را بالا خواهد برد، وجود نداشته

باشد. البته ذکر این نکته نیز حائز اهمیت است که مصالح جدید ممکن است هزینه اولیه پروژه را بالا ببرد، لیکن به دلیل مطابقت با محیط زیست و بعضا عمر طولانی مدت و بهینه

سازی مصرف سوخت و بسیاری مزایای دیگر در دراز مدت منافع ملی را تامین خواهند نمود.
جایگزاری مناسب عناصر

پس از پیدایش بانکداری الکترونیک و ورود دستگاههایی چون خودپردازها، دستگاههای

مطالعات معماری طراحی بانک

نوبت‌دهی، برخی تابلوهای تبلیغاتی و اطلاع‌رسانی و غیره مسئله جانمایی این ادوات در

طراحی شعب مطرح گردید و عدم پیش‌بینی مکان مناسب برای این ادوات مشکلاتی را به

دنبال داشته، به عنوان مثال قرارگیری دستگاه نوبت‌دهی در نقاط کور که باعث سردرگمی

مشتریان می‌گردد و یا با واقع شدن بر مسیر تردد، رفت و آمد مشتریان را مختل می‌نماید.

مطالعات معماری طراحی بانک

در خصوص دستگاههای خودپرداز نیز عدم توجه به کدهای ارتفاعی سطح داخلی شعبه

نسبت به پیاده رو موجب ایجاد سکوهایی در هنگام تعبیه خودپرداز در سمت پیاده رو

می‌گردد که رفت و آمد عابرین را تحت و شعاع قرار داده همچنین افراد کهنسال و معلول نیز

در استفاده از آن دچار مشکل خواهند شد (تصویر ۳-۳). در نظر گرفتن سایه‌بان و جهت

مطالعات معماری طراحی بانک

مناسب برای صفحه مانیتور خودپردازها نیز از مزاحمت نور خورشید و ناخوانا نمودن صفحه جلوگیری به عمل می‌آورد.

۲-۷-۱ مشکلات مربوط به جانمایی (مکان‌یابی) ساختمان بانک‌ها
در ابتدای تاسیس بانک‌ها، محل قرارگیری ساختمان آنها نیز مانند سایر مراکز خدماتی و

مطالعات معماری طراحی بانک

مذهبی نظیر بازار و مسجد موجب توسعه شهر حول مرکز خود می‌شدند. به عبارت دیگر اگر

به ساختمان‌های قدیمی بانک‌ها نگاهی بیاندازید متوجه خواهید شد که اطراف آن‌ها خالی از

هرگونه بنایی بوده اما به تدریج حضور ساختمان بانک و خدمات ارائه شده توسط آن باعث توسعه بافت شهری اطراف گردیده و آن منطقه را تبدیل به گران‌ترین مناطق شهری نموده است.
«ساختمان صندوق پس انداز بانک ملی بعد از حدود ۷۰ سال، ماندگاری خود را حفظ نموده و

هر روز بر ارزش فرهنگی آن افزوده می‌شود، به سبب تشخیص صحیح و آینده‌نگری طراح یا

طراحان آن در گزینش جایگاه شهری مناسب، نحوه استقرار و استفاده درست و مناسب از الگوهای معماری متناسب کاملا مشهود است.» (افتخاری، ۱، ۱۵)

اما امروزه با توجه به تدوین طرح‌های جامع و تفضیلی، حتی شکل کلی و حدود شهرهای

کوچک نیز مشخص گردیده، لذا بانک‌ها به عنوان نهادهای مالی که حضورشان در عرصه

مطالعات معماری طراحی بانک

رقابت تابعی از موفقیت آنان در جذب مشتری بیشتر می‌باشد، نیاز مبرمی به حضور در مراکز

پر رونق تجاری دارند و اشتباه در انتخاب مکان احداث ساختمان کلیت وجود شعبه را زیر

سئوال خواهد برد. در ادامه به اشتباهات رایج در مکان‌یابی برای شعب بانک‌ها اشاره می‌گردد.
مشکل تبدیل کاربری‌ها
تبدیل ساختمان‌هایی با استاندارد و ضوابط مسکونی به ساختمان‌هایی با کاربری تجاری و یا اداری مقوله‌ای است که امروزه در بسیاری از شهرهای بزرگ کشور رایج گردیده است و

عبارت «مسکونی با موقعیت تجاری» از زبان بسیاری از فروشندگان و یا واسطه‌های فروش

املاک شنیده می‌شود و مدیران و تصمیم‌گیران نهادهایی چون بانک‌ها را بر آن داشته به دلیل

برخوداری ملک از موقعیت تجاری و بدون توجه به ماهیت ساختمان و هم‌جواری‌های آن اقدام

به خرید و یا اجاره آن‌ها نموده و به طرز معجزه‌آسایی پس از اخذ مجوزهای قانونی و اعمال

تغییراتی در نما و دیوارهای داخلی این ساختمان‌ها را تبدیل به شعب بانک‌ها می‌نمایند.
حضور در مراکز تجاری

مطالعات معماری طراحی بانک

در گذشته بانک کشاورزی به دلیل تخصصی بودن و ارائه خدمات به بخش کشاورزی و

دامداری تمایل چندانی به حضور در مراکز تجاری و پر جمعیت شهر به منظور رقابت با سایر

بانک‌های تجاری را نداشت و با این دیدگاه که کشاورزان و روستائیان برای اخذ تسهیلات به

هر نقطه‌ای که بانک در آن جا حضور داشته باشد، مراجعه خواهند نمود، اقدام به خرید زمین

در حاشیه شهرها نموده و یا از زمین‌های واگذار شده توسط مردم و یا سایر نهادها (که غالباً

در نقاط دور افتاده و پرت واقع بودند) برای احداث ساختمان شعب استفاده می‌نمود. (تصویر ۳-۵) لیکن با اتخاذ سیاست‌های جدید در سالهای ۷۶ به بعد که طی آن دولت بانک

کشاورزی را موظف به کسب درآمد نموده و از حالت ارائه دهنده صرف تسهیلات به بخش کشاورزی خارج نمود، این بانک شروع به ایجاد شعب در مراکز تجاری شهر نموده و

شعبه‌های دور از دسترس خود را به داخل شهرها منتقل نمود. اما نقاط استراتژیک تجاری نظیر حاشیه میادین اصلی و خیابان‌های پر………………………….

مطالعات معماری طراحی بانک

استیجاری بودن یا واقع گردیدن در درون سازمان‌های دیگر
تعداد زیاد و پراکندگی شعب در بانک‌های دولتی موجب گردیده به دلیل شرایط خاص هر یک، ارائه یک طرح سازمانی یکپارچه برای آن‌ها امکان‌پذیر نباشد. منظور از شرایط خاص،

استیجاری بودن بسیاری از این شعب و یا واقع شدن در محوطه و یا داخل یک سازمان اداری

دیگر می‌باشد که امکان ایجاد طرح دلخواه برای بانک را فراهم نمی‌نماید. البته قبلا نیز اشاره

گردید که یک طرح را نمی‌توان در همه شعب اجرا نمود، لیکن طراحی سازمانی، که با

شیوه‌های متفاوت با طراحی متفاوت معماری داخلی صورت می‌گیرد، این امکان را فراهم

می‌آورد که چندین نمونه متفاوت با هویت بصری و کاربردی متعدد ایجاد شوند.

مطالعات معماری طراحی بانک

بنابراین چنین استنباط می‌گردد که علاوه بر اصول اولیه‌ای مانند زیبایی، کارکرد و ایستایی، پایداری و ماندگاری اثر نیز یک اصل با اهمیت است که گذشت زمان آن را ثابت می‌کند. بدین

معنی که یک ساختمان یا مجموعه ساختمانی به نحوی مطلوب، سنجیده و مطالعه شده،

مکان‌یابی گردد و در طراحی، الزاماتی که محیط و قواعد محیطی آن را دیکته می‌کنند، مد نظر قرار گیرد.

۳-۷-۱ مشکلات ناشی از تصمیمات درون سازمانی و محدودیت‌های آئین‌نامه‌ای
چگونگی نصب تابلو
یکی از موارد مهم در ساختمان بانک‌ها چگونگی نصب تابلو و ابعاد و اندازه آن می‌باشد که

کارشناسان و بخصوص مدیران بانک در این خصوص اعمال نظر نموده و از رنگ زمینه تابلو تا ابعاد نوشته‌ها و آرم، موقعیت نصب و سایر جزئیات آن توصیه‌هایی دارند. گاهی این

دستورالعمل‌ها که به منظور هماهنگی سازمانی و جلب مشتری صورت می‌پذیرد آن چنان

افراط گونه است که منجر به خلق تابلوهایی ناهنجار و بیگانه با بدنه‌ی ساختمان (از لحاظ رنگ و ابعاد) و نهایتا وارد نمودن لطمه به سیمای شهر گردیده است.

مطالعات معماری طراحی بانک

نحوه به کارگیری از خدمات مشاوره در طراحی
نحوه به کارگیری از خدمات مشاوره در طراحی ساختمان بانک‌ها که غالباً از طریق ادارات ساختمان انجام می‌پذیرد نیز از دیگر موارد با اهمیت در روند ساخت و ساز این ارگان‌ها

می‌باشد. در بسیاری از موارد دیده می‌شود که یک مشاور سالیان متمادی و بدون وجود

هرگونه رقیب در عرصه طراحی ساختمان‌های شعب بانکی مشغول بوده و فقدان زمینه رقابتی موجب بی‌انگیزگی و آفرینش محصولات مشابه و یکنواخت گردیده است، حت…………………………