توضیحات

پایان نامه ساماندهی سکونت گاههای غیر رسمی

دانلود پایان نامه و پروژه پایانی با موضوع
پس دیدن متن و فهرست پایان نامه  میتوانید نسبت

به خرید آنلاین و دانلود فایل مورد نظر اقدام فرمایید میتوانید تغییراتی در متن پایان نامه ایجاد نمایید و یا از بعضی از فصل های پایان نامه مثل روش تحقیق پیشینه تحقیق بیان مسئله و یا منابع پایان نامه جغرافیا استفاده فرمایید با آرزوی موفیقت برای دانشجویان عزیز

اسکان غیر رسمی که با عناوین دیگری همچون حاشیه نشینی، زاغه نشینی، کپر نشینی و …. نیز مترادف است، از پیامدهای نامطلوب شهرنشینی در جهان معاصر به ویژه نتیجه صنعتی شدن شتابان و نا برابری های منطقه ای است این پژوهش مبادرت به بررسی اسکان غیر

رسمی و علل شکل گیری آن در شهرساوه، محله سورکان نموده و سپس راهبرد هائی جهت ساماندهی و توانمند سازی آن ارائه کرده است. فرضیه های پژوهش بر پایه مولفه های

اجتماعی، اقتصادی، مدیریتی، خدماتی، کالبدی در راستای این پدیده و ساماندهی و توانمند سازی آن در محله سورکان بوده است. در این پژوهش از روش های علمی تحقیقی بهره گیری و جهت جمع آوری اطلاعات، پرسشنامه، مصاحبه و بررسی های اسنادی استفاده گردیده است.

نتایج تحقیق حاکی از آن است علت شکل گیری این پدیده در محله سورکان نتیجه صنعتی شدن شتابان شهر ساوه و مهاجرت بی رویه از یک سو و

پایان نامه ساماندهی سکونت گاههای غیر رسمی

مسائل و مشکلات اقتصادی و عدم وجود مدیریت واحد و هماهنگ در زمینه مسائل مهاجرتی و اسکان مناسب اولیه از سوی دیگر بوده است.

برای بررسی و تحلیل داده های آماری در کنار بررسی های کیفی از نرم افزار SPSS استفاده

شده است که شاخص های کالبدی در اولویت اول، شاخص های اجتماعی و اقتصادی در اولویت دوم و شاخص های زیست محیطی در اولویت سوم قرار گرفته است.

در این تحقیق به روشنی نشان داد که مدیریت شهری می تواند با عملکرد مطلوب خود، اعتماد مردم را جلب نموده و زمینه های مشارکت فزاینده مردم را فراهم سازد.
در پایان متناسب با یافته های پژوهش راهبردهای مناسب جهت ساماندهی و توانمند سازی این ساکنین ارائه گردیده است.

واژگان کلیدی : اسکان غیر رسمی، حاشیه نشینی، زاغه نشینی، ســاماندهی، توانمندســازی ، اسکان غیر رسمی محله سورکان

۱۷۰صفحه فایل ورد (Word) فونت ۱۴ منابع  دارد

پس از پرداخت آنلاین میتوانید فایل کامل  را دانلود کنید

فهرست مطالب

چـکیده………………………………………………………………………………….ض
فصل اول :
طرح تحقیق ۱
مقدمه ۲
۱-۱- طرح مسأله و ضرورت تحقیق ۲
۱-۲- فرضیات تحقیق ۴
۱-۳- اهداف تحقیق (شامل اهداف آرمانی، کلی، اهداف ویژه و کاربردی):

۴
۱-۴- ادبیات موضوعی ۵
۱-۵- روش تحقیق ۸
۱-۶- روش گردآوری اطلاعات ۹

۱-۶-۱- روش اسنادی (کتابخانهای) ۹
۱-۶-۲- روش عملیات میدانی ۹
۱-۶-۳- روش پرسشنامه ۱۰
۱-۷- تعریف واژه‏ها و اصطلاحات فنی و تخصصی (به صورت مفهومی و عملیاتی): ۱۰

پایان نامه ساماندهی سکونت گاههای غیر رسمی

۱-۸- مشکلات تحقیق ۱۳
فصل دوم :
مفاهیم، تعاریف و چارچوب نظری ۱۴
مقدمه ۱۵

۲-۱- مفاهیم و تعاریف ۱۵
۲-۱-۱- مفهوم سکونتگاههای غیررسمی ۱۵
۲-۱-۲- تعاریف سکونتگاههای غیررسمی ۱۷
۲-۱-۳- تعریف توانمند سازی ۲۰

۲-۲- گرایشات شهرنشینی و سکونتگاههای غیررسمی ۲۰
۲-۲-۱- گرایشات جهانی ۲۰
۲-۲-۲- گرایشات شهرنشینی و سکونتگاههای غیررسمی در ایران ۲۸
۲-۳- ویژگیهای اسکانهای غیررسمی ۳۰
۲-۴- علل پیدایش سکونتگاههای غیررسمی ۳۲

برنامه ریزی به منظور توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاهای غیر رسمی

۲-۴-۱- عوامل ساختاری جامعه: ۳۲
۲-۴-۲- علل سازمانی: ۳۳
۲-۴-۳- فقدان سیستم‎های حمایتی و مشارکتی: ۳۳
۲-۴-۴- فعالیت‎های باندهای (مافیایی) نامشروع زمین

۳۴
۲-۵- رویکردها و رهیافتهای مداخله در اسکانهای غیررسمی ۳۴
۲-۵-۱- رویکردهای مداخله در اسکانهای غیررسمی در قالب دیدگاههای مختلف ۳۵
۲-۵-۲- بررسی تاریخی رویکردهای مداخله در اسکانهای غیررسمی ۴۸
۲-۵-۲-۱- مقطع اول (دهه ۱۹۶۰) ۴۸
۲-۵-۲-۲- مقطع دوم (دهه ۱۹۷۰) ۴۹
۲-۵-۲-۳- مقطع سوم (دهه ۱۹۸۰) ۵۲

برنامه ریزی به منظور توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاهای غیر رسمی
۲-۶- فرآیند توانمند سازی ۵۵
۲-۷- ساختار و ابعاد توانمندسازی ۵۷

پایان نامه ساماندهی سکونت گاههای غیر رسمی

۲-۸- جایگاه و اهمیت مشارکت با تأکید بر توانمندسازی سکونتگاه های غیررسمی ۶۰

۲-۸-۱- مشارکت توسعه ای ۶۱
۲-۸-۲- الگوی مشارکت ساکنین سکونت گاه های غیر رسمی ۶۲
۲-۸-۳- موانع و مشکلات مشارکت متشکل مردمی در کشور ۶۴
۲-۸-۳-۱- محدودیت های ساختاری و سیستمی ( نبود سازماندهی و زیر ساخت های مناسب) ۶۵

۲-۸-۳-۲- محدودیت های فرهنگی و اجتماعی ( نبود یکپارچگی فرهنگی ، زبانی و …) ۶۶
۲-۸-۳-۳- محدودیتهای نهادی : ۶۶
۲-۸-۳-۴- محدودیت های قانونی ؛ ۶۷
۲-۸-۳-۵- محدودیت های مالی ؛ ۶۷
۲-۸-۳-۶- محدودیت های مربوط به حرکت جدید سازمان های غیر دولتی ؛ ۶۷
۲-۸-۳-۷- محدودیت های تکنولوژی ؛ ۶۸
۲-۸- نتیجه گیری و ارائه رویکرد نظری تحقیق ۶۸

فصل سوم :
روش شناسی تحقیق ۶۹
مقدمه ۷۰
۳-۱- روش تحقیق ۷۰
۳-۱-۱- روش پیمایش ۷۰
۳-۱-۲- جامعه آماری ۷۱
۳-۱-۳- تعیین حجم نمونه و روش نمونه گیری ۷۱
۲- تعیین حجم نمونه به روش تخمینی ۷۱
۳-۱-۴- شیوه و موقعیت جمع‌آوری اطلاعات ۷۲
۳-۱-۵- روش تجزیه و تحلیل دادهها ۷۲
۳-۲- شاخص های تحقیق و عناصر تشکیل دهنده آن ۷۲

۳-۲-۱- شاخصهای کالبدی ۷۴

پایان نامه ساماندهی سکونت گاههای غیر رسمی

۳-۲-۲- شاخصهای اجتماعی- اقتصادی ۷۶
۳-۲-۳- عناصر و زیر بخشهای تشکیل دهنده شاخصها ۷۸
۳-۲-۳-۱- شاخص کالبدی ۷۸
۳-۲-۳-۲- شاخص اجتماعی _ اقتصادی ۷۸
۳-۲-۳-۴- شاخص طبیعی و زیست محیطی ۸۰
۳-۲-۳-۵- شاخص مشارکت ۸۱
۳-۲-۴- جمع بندی بررسی شاخصها ۸۱

فصل چهارم :
شناخت محدوده مطالعاتی ۸۲
مقدمه ۸۳
۴-۱- شناخت اجمالی شهر ساوه ۸۳
۴-۱-۱- بررسی مراحل و جهت های توسعه کالبدی شهر با تاکید بر موقعیت سکونتگاههای غیررسمی ۸۴
۴-۱-۲- بررسی رشد جمعیتی، تغییرات فعلی آن و تحلیل تقاضا برای مسکن ۸۷
۴-۱-۳- نحوه توزیع خدمات شهری

۸۹
۴-۱-۴- بررسی الگوهای کاربری زمین و نسبت های آن ۸۹
۴-۱-۵- بررسی نوع مالکیت واحدهای مسکونی ۹۴
۴-۱-۶- تراکم (خالص و ناخالص) ۹۵
۴-۱-۷- مالکیت اراضی شهر ساوه ۹۷
۴-۱-۸- شناخت کانونهای فعالیتهای اقتصادی (رسمی – غیررسمی) برحسب گروههای عمده فعالیت و شغلی در محدوده شهر و پیرامون شهر

برنامه ریزی به منظور توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاهای غیر رسمی

۴-۱-۸- اطلاعات اقتصادی – اجتماعی و تحلیل آنها ۱۰۱

۴-۱-۹- قیمت اراضی در شهر ساوه ۱۰۱

پایان نامه ساماندهی سکونت گاههای غیر رسمی

۴-۱-۱۰- اطلاعات زیست محیطی و تحلیل آنها از جمله سوانح طبیعی ۱۰۲
۴-۱-۱۱- موقعیت جغرافیایی و ارتباطی و نحوه کاربری اراضی در ناحیه ۱ در وضع موجود ۱۰۳
۴-۲- معرفی محدوده مطالعاتی (محله سورکان) ۱۰۵
۴-۲-۱- موقعیت و سیر تحول شکل گیری محله سورکان ۱۰۵
۴-۲-۲- مطالعات فضایی و کالبدی: ۱۰۷
۴-۲-۲-۱- کاربری اراضی موجود ۱۰۷
۴-۲-۲-۲- کیفیت بنای ساختمانها ۱۱۰

۴-۲-۲-۳- تعداد طبقات ساختمانها ۱۱۱
۴-۲-۲-۴- دانهبندی قطعات مسکونی ۱۱۳
۴-۲-۲-۵- نوع مصالح ساختمانها ۱۱۴
۴-۲-۲-۶- بررسی خدمات عمومی موجود و کیفیت آنها ۱۱۵
۴-۲-۲-۷- نوع پوشش معابر در محله سورکان ۱۱۶
۴-۲-۳- ویژگیهای جمعیتی ۱۱۷
۴-۲-۳-۱- نسبت جنسی ۱۱۷
۴-۲-۳-۲- ترکیب سنی ۱۱۷

پایان نامه ساماندهی سکونت گاههای غیر رسمی

۴-۲-۳-۳- بعد خانوار ۱۱۷
۴-۲-۳-۴- مبدأ مهاجرت ساکنین ۱۱۷
۴-۲-۴- ویژگی های اجتماعی- اقتصادی ۱۱۸
۴-۲-۴-۱- وضعیت سواد ۱۱۸
۴-۲-۴-۲- نرخ مشارکت زنان ۱۱۹
۴-۲-۴-۳- بررسی نوع فعالیت، منبع و میزان درآمد و اشتغال خانوار

۱۱۹
۴-۲-۴-۴- مسئله مالکیت زمین ۱۲۰
۴-۲-۵- مطالعات طبیعی و زیست محیطی ۱۲۰
۴-۲-۵-۱- نحوه استقرار نسبت به بلایای طبیعی و موقعیت خطرپذیر ۱۲۰
۴-۲-۵-۲- نحوه دفع آبهای سطحی، فاضلاب و زباله ۱۲۱
۴-۲-۶- بررسی زیرساخت ها ۱۲۱
۴-۳- نتیجه گیری ۱۲۲

فصل پنجم :

تجزیه و تحلیل ۱۲۳
مقدمه ۱۲۴
۵-۱- یافته های توصیفی تحقیق ۱۲۴
۵-۱-۱- مشخصات عمومی پاسخگویان ۱۲۴

۵-۱-۲- سؤالات توصیفی مرتبط با فرضیه تحقیق ۱۲۸
۵-۱-۳- جمع بندی و نتیجه گیری از یافته های توصیفی ۱۳۱
۵-۲- یافته های استنباطی تحقیق ۱۳۲
۵-۲-۱- آزمون فرضیه اول ۱۳۲
۵-۲-۲- آزمون فرضیه دوم ۱۳۵
۵-۴- جمع بندی ۱۳۹

فصل ششم :
نتیجه گیری و ارائه پیشنهادات ۱۴۰
مقدمه ۱۴۱
۶-۱- نتایج تحقیق: ۱۴۱
۶-۱-۱- نتایج تئوریک ۱۴۱

برنامه ریزی

۶-۱-۲- نتایج تجربی و اثبات فرضیات تحقیق ۱۴۳
۶-۲- ارائه راهبردها و سیاستهای پیشنهادی ۱۴۴
۶-۲-۱- راهبردها و سیاست های مرتبط با مسکن ۱۴۵
۶-۲-۲- اهبردها و سیاست های مرتبط با مبحث اجتماعی ـ اقتصادی ۱۴۶

برنامه ریزی به منظور توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاهای غیر رسمی

۶-۲-۳- راهبرد و سیاست های مرتبط با مبحث کاربری زمین ۱۴۷
۶-۲-۴- راهبرد و سیاست های مرتبط با مبحث حمل و نقل ۱۴۸
۶-۲-۵- راهبرد و سیاست های مرتبط با مبحث محیط زیست ۱۴۹
۶-۲-۷- راهبردها و سیاستهای مرتبط با مبحث مدیریت و مشارکت ۱۴۹
چکیده انگلیسی………………………………………………………………………..۱۵۲
منابع…………………………………………………………………………………………۱۵۳

پایان نامه ساماندهی سکونت گاههای غیر رسمی

فهرست جداول

جدول شماره۲-۱: ترتیب زمانی اقدامات انجام یافته در خصوص توسعه سکونتگاههای شهری و اهداف و راهبردهای آن ۲۶
جدول ۴-۱- جمعیت شهرساوه از سال ۸۱-۱۳۳۵ ۸۷
جدول شماره ۴-۲- کاربری اراضی وضع موجود شهر ساوه در محدوده طرح جامع مصوب سال ۱۳۷۸ ۹۱
جدول ۴-۳- ساختمانهای مسکونی برحسب نوع مالکیت ۹۴

جدول شماره ۴-۴- تراکمهای خالص مسکونی به تفکیک نواحی شهر ساوه ۹۵
جدول شماره ۴-۵- درصد مالکیت اراضی به تفکیک نواحی در شهر ساوه ۹۷

پایان نامه ساماندهی سکونت گاههای غیر رسمی

جدول شماره ۴-۶- تعداد کارگاههای سال ۱۳۷۳ و ۱۳۸۱ شهرستان و شهر ساوه ۹۹
جدول شماره ۴-۷- تعداد کارگاه های شهرستان و شهرساوه برحسب تعداد کارکنان ۱۳۸۱ ۱۰۰
جدول شماره ۴-۸- ساخت و اشتغال شهر ساوه برحسب نوع فعالیت و مقایسه با شهرهای کشور ۱۳۷۵ ۱۰۱
جدول شماره ۴-۹- کاربری اراضی وضع موجود ناحیه ۱ ۱۰۴

جدول شماره ۴-۱۰- مشخصات عمومی محله سورکان ۱۰۶
جدول شماره ۴-۱۱- مشخصه های کلی استقرار محله سورکان نسبت به شهر ساوه ۱۰۶

جدول شماره ۴-۱۲- کاربری اراضی وضع موجود محله سورکان شهر ساوه ۱۰۷
جدول شماره ۴-۱۳- کیفیت ابنیه محله سورکان به تفکیک سطوح کیفی ۱۱۰
نمودار شماره ۴-۳- کیفیت ابنیه محله سورکان به تفکیک سطوح کیفی ۱۱۱

جدول شماره ۴-۱۴- تعداد طبقات ساختمانها ۱۱۲
جدول شماره ۴-۱۵- دانه بندی قطعات مسکونی ۱۱۳

جدول شماره ۴-۱۶- نوع مصالح بکار رفته در ساختمان ها ۱۱۴
جدول شماره ۴-۱۷- خدمات عمومی در محله سورکان ۱۱۶
جدول شماره ۴-۱۸- نوع پوشش معابر در محله سورکان ۱۱۶
جدول شماره ۴-۱۹- نحوه استقرار نسبت به بلایای طبیعی و موقعیت خطرپذیر و وضعیت زیست محیطی ۱۲۰

جدول شماره ۵-۱ : توزیع جنسی پاسخگویان ۱۲۵
جدول شماره ۵-۲ : توزیع سنی پاسخگویان ۱۲۵
جدول شماره ۵-۳ : مدت زمان اقامت پاسخگویان ۱۲۷

جدول شماره ۵-۴ : دلایل عدم تمایل به ترک محل از سوی پاسخگویان ۱۲۸
جدول شماره ۵-۵ : میزان تمایل به مشارکت با دولت و شهرداری برای بهبود وضع محله ۱۲۹

پایان نامه ساماندهی سکونت گاههای غیر رسمی

جدول شماره ۵-۶ : میزان اهمیت مسائل و مشکلات محله از دید پاسخگویان ۱۳۰
جدول شماره ۵-۷ : میزان موانع موجود در مسیر فعالیتهای جمعی ۱۳۰

برنامه ریزی به منظور توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاهای غیر رسمی

جدول شماره ۵-۸ : تمایل به مشارکت در بین پاسخگویان ۱۳۲
جدول شماره ۵-۹- محل اقامت قبلی خانوار ۱۳۳
جدول شماره ۵-۱۰- علت مهاجرت از شهر ۱۳۴

جدول شماره ۵-۱۱- علت مهاجرت از مناطق اطراف ۱۳۴
جدول شماره ۵-۱۲- نتایج آزمون همبستگی بین ضعف مدیریت شهری و شکل گیری محله سورکان ۱۳۶

جدول شماره ۵-۱۳- نتایج آزمون فریدمن برای رتبه بندی روش های حل مشکلات سکونتگاههای غیر رسمی از نظر مدیران شهری و کارشناسان ساکنین(، نگارنده،۱۳
فهرست نمودارها

برنامه ریزی به منظور توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاهای غیر رسمی

نمودار شماره ۲-۱ : چارچوب نظری ساماندهی سکونتگاههای غیررسمی(صرافی، ۱۳، ص۴) ۱۷
نمودار شماره ۲-۲: نمای کلی طرح های خانه سازی دولتی، اراضی و خدمات، ارتقاء کیفیت

پایان نامه ساماندهی سکونت گاههای غیر رسمی

سکونتگاه وطرح توسعه افزایشی به لحاظ نوع کارکرد(زمانی، ۱۹، ص۱۱۱) ۵۲
نمودار شماره ۲-۳: هزینههای دولتی و میزان سود در هریک از رویکردهای برخورد با

برنامه ریزی به منظور توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاهای غیر رسمی

سکونتگاههای غیررسمی از دهه ۱۹۹۰- ۱۹۵۰ (Napier, 2002, p 22 ) 54

نمودار شماره ۲-۴ : ساختار فرایند توانمند سازی ۵۶
نمودار شماره ۲-۵: ابعاد توانمندسازی ۵۷
نمودار شماره ۲-۶: الگوی کلی راهبرد توانمند سازی ۶۰

نمودار شماره۳-۲- ویژگیهای مسکن جهت بررسی سکونتگاههای غیررسمی(داوودپور، ۱۴، ص۱۳۶) ۷۵

پایان نامه ساماندهی سکونت گاههای غیر رسمی

مقدمه

هدف از ارایــه این فصل ، طرح مسأله و ضرورت انجام تحقیق، ارائه فرضیه و تعیین اهداف تحقیق است که

متعاقب آن ادبیات موضوع و روش انجام تحقیق مورد بحث قرار می گیرد و در نهایت مــشکلات پیش روی تحــقیق عنوان می‌گردد. این فصل، در حقیقت، هدایت و جــهت گیری پــایان نامه را تا نتیجه گیری بعهده دارد.

۱-۱- طرح مسأله و ضرورت تحقیق

مسأله اسکان های غیررسمی درمناطق شهری کشورهای جهان سوم یکی از عوارض رشد فزآینده شهرنشینی و افزایش جمعیت شهرها و

پایان نامه ساماندهی سکونت گاههای غیر رسمی

فقدان نظام یکپارچه و موثر مدیریت شهری تلقی می شود. آمارهای ارائه شده از جانب سازمان های بین المللی نشان می دهد که حدود یک ششم از جمعیت جهان در مناطق زاغه ای و حاشیه ای زندگی می کنند.(هادیزاده، ۱۳،

ص۱۰) در آخرین گزارش مرکز اسکان بشر ملل متحد آورده شده است که بین یک سوم تا یک چهارم جمعیت شهری جهان در فقر مطلق به سر می برند.در همین ارتباط کمیسیون جهانی

آینده شهرها در قرن بیست و یکم میلادی نیز هشدار داده است که به موازات رشد ابر شهرها فقر شهری در کشورهای جهان سوم افزایش یافته و این درحالی است که بخش عمده ای از شهرنشینی بر پایه اقتصاد غیررسمی و همراه با گسترش سکونتگاه های غیررسمی صورت

گرفته و در آینده نیز صورت خواهد گرفت. این گرایش را غیررسمی شدن شهرنشینی می نامند(صرافی، ۱، ص۵) که بدنبال خود

پایان نامه ساماندهی سکونت گاههای غیر رسمی

موجب بروز سکونت غیرقانونی در زمین، کمبود مسکن، خدمات شهری، بیکاری و مسائل دیگرگردیده است.