توضیحات

پایان نامه توسعه فیزیکی شهر بناب

دانلود پایان نامه و پروژه پایانی با موضوع جدید

پس از دیدن متن و فهرست پایان نامه

بررسی توسعه فیزیکی شهر بناب

میتوانید نسبت

به خرید آنلاین و دانلود فایل مورد نظر اقدام فرمایید میتوانید تغییراتی در متن پایان نامه ایجاد نمایید و یا از بعضی از فصل های پایان نامه مثل روش

تحقیق پیشینه تحقیق بیان مسئله و یا منابع پایان نامه جغرافیا و برنامه ریزی شهری استفاده فرمایید با آرزوی موفیقت برای دانشجویان عزیز

توسعه و پیشرفت همه جانبه؛ از جمله آمال هر ملتی محسوب می شود. در کشور ما بیش از نیم قرن است که این امر از طریق فرایند تدوین برنامه های بلند مدت توسعه پیگیری می شود.

توسعه فیزیکی شهر شامل توسعه و نظام منطقه بندی و کاربری زمین، خانه سازی، تامین حمل و نقل و تسهیلات عمومی یک شهر است که نیازمند برنامه ریزی دقیق می باشد.

بنابراین توسعه فیزیکی باید به موازات توسعه اجتماعی و اقتصادی انجام گیرد تا در همه زوایای جامعه شهری به نتایج مطلوب بینجامد. شناخت موانع توسعه فیزیکی و عوامل

تسریع کننده توسعه و شناخت علتهای آن و مشخص کردن الگوی توسعه شهر است که از

این رهگذر ، توسعه کالبدی شهر به گونه ای هدایت شود تا از کاربریهای موجود بهترین استفاده به عمل آید، از نابودی اراضی کشاورزی ممانعت گردد و از توسعه غیر منطقی شهر در جهت ایجاد روند منطقی توسعه جلوگیری به عمل آید.

پایان نامه توسعه فیزیکی شهر بناب

این رساله به بررسی توسعه فیزیکی شهر بناب می پردازد جهت رسیدن به این امر، ابتدا به بررسی روند توسعه فیزیکی شهر از زمان پیدایش تا سال ۱۳۹۸ خورشیدی و طرح های

توسعه شهری آن اشاره شده است. در این مرحله توسعه فیزیکی شهر با توجه به شاخصهای طبیعی ، اقتصادی، اجتماعی- فرهنگی مورد ارزیابی قرارگرفته است.

۱۲۰صفحه فایل ورد (Word) فونت ۱۴ منابع دارد 

پس از پرداخت آنلاین میتوانید فایل کامل این پروژه را دانلود کنید 

پایان نامه توسعه فیزیکی شهر بناب

فهرست مطالب
عنوان صفحه
چکیده ۱۱
مقدمه ۱۲
فصل اول: کلیات طرح ۱۳
۱-۱ بیان مسئله ۱۴
۱-۲ هدفهای تحقیق ۱۵
۱-۳ اهمیت موضوع تحقیق و انگیزش انتخاب آن ۱۵
۱-۴ سوالات و فرضیه های تحقیق ۱۶
– سوالات تحقیق ۱۷

پایان نامه توسعه فیزیکی شهر بناب

– فرضیه های تحقیق ۱۷
۱-۵ تعاریف عملیاتی متغیرها و واژه های کلیدی ۱۸
۱-۶ روش تحقیق ۲۱
۱-۷ قلمرو تحقیق ۲۱
۱-۸ محدودیت ها و مشکلات تحقیق ۲۲

فصل دوم: مطالعات نظری ۲۳
۲-۱ مقدمه و تعریف و مفهوم شهر در ایران ۲۴
۲-۲ مفهوم فضا ۲۵
۲-۳ تعاریف توسعه ۲۶
۲-۴ نظریه های رشد و شناخت بهتر ۲۶
۲-۴-۱ نظریه انقلاب شهری ۲۶

پایان نامه توسعه فیزیکی شهر بناب

۲-۴-۲ نظریه ساخت شهر بصورت دوایر متحدالمرکز ۲۷
۲-۴-۳ نظریه توسعه شعاعی (ساخت قطاعی) ۲۹
۲-۴-۴ نظریه شهرهای نامتمرکز ۳۰
۲-۴-۵ نظریه مکان مرکزی ۳۱
۲-۵ عوامل موثر در توسعه فیزیکی شهرها ۳۴
۲-۵-۱ عوامل محیطی و طبیعی ۳۴
۲-۵-۲ عوامل فرهنگی و اجتماعی ۳۵
۲-۵-۳ عوامل اقتصادی و سیاسی ۳۶

۲-۶ برنامه های توسعه شهر ۳۷
۲-۶-۱ برنامه ریزی آمایش سرزمین ۳۷
۲-۶-۲ طرح های کالبدی منطقه ای ۳۹
۲-۶-۳ طرح های جامع ناحیه ای ۴۱

۲– ۶– ۴ طرح های جامع شهری ۴۲
۲-۶-۵ طرح های تفضیلی ۴۳
۲-۶-۶ طرح های هادی شهری ۴۴
۲- ۷ پیشینه تحقیق ۴۴

فصل سوم: ساختار محیط طبیعی،انسانی،اجتماعی واقتصادی بناب ۴۵

۳-۱ مطالعات جغرافیای طبیعی ۴۶
۳-۱-۱ موقعیت جغرافیایی استان آذربایجان شرقی ۴۶
۳-۱-۲ موقعیت طبیعی و جغرافیایی شهرستان بناب و اطراف آن ۴۶

۳-۱-۳ موقعیت و مختصات جغرافیایی مکان مورد مطالعه ۵۰
۳-۱-۴ زمین شناسی ۵۰
۳-۱-۵ وضعیت توپوگرافی و شیب بندی شهر ۵۳
۳-۱-۶ وضعیت شاخصهای اقلیمی ۵۵
۳-۱-۷ منابع آب ۵۸

۳- ۲ مطالعات کالبدی- فضایی بناب ۶۰
۳-۲-۱ جغرافیای تاریخی ۶۰
۳-۲-۲ عوامل پیدایش بناب ۶۶

۳-۳ مطالعات جغرافیای انسانی: ۶۸
۳-۳-۱بررسی جمعیت شهر بناب بر اساس دوره های آماری: ۶۸
۳-۳-۲ توزیع و پراکندگی جمعیت و میزان شهرنشینی و روستانشینی شهرستان ۷۱
۳-۳-۳- بررسی بعد خانواردرشهربناب: ۷۲
۳-۳-۴ نرخ سواد: ۷۲

۳-۳-۵ وضعیت اشتغال وبیکاری: ۷۳
۳- ۴ مطالعات اقتصادی: ۷۳
۳- ۴-۱ صنعت وتولیدات صنعتی: ۷۵
۳- ۴-۲ بررسی وضعیت کشاورزی: ۷۶

پایان نامه توسعه فیزیکی شهر بناب

۳- ۴-۳ خدمات: ۷۷
فصل چهارم : مطالعات کالبدی شهر بناب ۸۲
۴ – ۱ سیررشدوتوسعه فیزیکی بناب: ۸۳
۴- ۱- ۱ هسته تاریخی شهر ۸۵
۴- ۱- ۲ هسته اولیه شهر بناب ۸۵
۴- ۲ محدوده شهر تاسال ۱۳۳۵ ۸۵
۴- ۳ محدوده شهر تاسال ۶۵ ۸۵
۴- ۴ محدوده شهر تا سال ۷۵ ۸۶
۴- ۵ گسترش استفاده از اراضی شهری تا سال ۱۳۸۵ ۸۶

پایان نامه توسعه فیزیکی شهر بناب

۴- ۶ وضعیت کاربری اراضی شهر بناب ۸۸
۴- ۶- ۱ کاربری مسکونی ۸۸
۴- ۶- ۲ کاربری تجاری ۸۸
۴- ۶- ۳ کاربری آموزشی ۸۹
۴- ۶- ۴ کاربری مذهبی ۸۹
۴- ۶- ۵ کاربری فرهنگی ۸۹
۴- ۶- ۶ کاربری درمانی ۸۹
۴- ۶- ۷ کاربری ورزشی ۸۹
۴- ۶- ۸ کاربری اداری ۹۰
۴- ۶- ۹ کاربری فضای سبز ۹۰

۴- ۶- ۱۰ کاربری صنعتی ۹۰
۴- ۶- ۱۱ کاربری تاسیسات و تجهیزات شهری ۹۰
۴- ۶- ۱۲ کاربری شبکه معابر ۹۲
۴- ۷ عوامل موثر در توسعه فیزیکی بناب ۹۲
۴- ۷- ۱ مهاجرت ۹۲
۴- ۷- ۲ بورس بازی زمین ۹۳

۴- ۷- ۳ تمایل به داشتن مالکیت غیرمشاع ۹۶
۴- ۷- ۴ عناصر اصلی تاثیرگذار بر توسعه شهر ۱۰۰
۴- ۸ عوامل بازدارنده توسعه شهر بناب ۱۰۳
۴- ۹ جهات گسترش شهر بناب ۱۰۳

پایان نامه توسعه فیزیکی شهر بناب

۴- ۱۰ مراحل مختلف توسعه آتی شهر بناب ۱۰۶

فصل پنجم : آزمون فرضیه ها و نتیجه گیری و ارائه پیشنهادات ۱۰۷
ـ آزمون فرضیه ها ۱۰۸
ـ نتیجه گیری ۱۱۲
– ارائه پیشنهادات ۱۱۴

– ضمائم ۱۱۶
– فهرست منابع ۱۱۷
– پرسشنامه ۱۱۹
– چکیده انگلیسی ۱۲۱

پایان نامه توسعه فیزیکی شهر بناب

مقدمه :

یکی از ویژگی های اصلی روند شهر نشینی در ایران گسترش فیزیکی- شتابان شهرهاست این تغییرات که به شکل افزایش سریع جمعیت و رشد

فیزیکی شهرها خود را نشان داده ، به نحوی ناموزون بوده است که پیامدهای آن نظیر حاشیه نشینی- از بین رفتن اراضی کشاورزی – افزایش جمعیت شهرها- گسستگی بافت های فیزیکی – فقدان

امکان پاسخگویی برخی از خدمات و کاربری ها و مشکلات زیست محیطی و …می باشد

توسعه ناموزون و روند بورس بازی و معاملات اقماری زمین نیز از عوامل این توسعه ناهماهنگ بوده است از طرف دیگر رشد فزآینده مهاجرت های روستا- شهر باعث رشد و

پایان نامه توسعه فیزیکی شهر بناب

گسترش محلات فقیرنشین در حاشیه شهرها شده است بدون اینکه توجهی به ارزش زمین

یا عایدات خود از منابع طبیعی توجه نمایند بر روی اراضی مستعد برای کشاورزی استقرار یافته اند این در حالی است که مکان گزینی مناسب برای شهرها،مستلزم در نظر

گرفتن کلیه عوامل وعناصر طبیعی و انسانی موثر می باشد برای رسیدن به این منظور ، بهره گیری از علوم مختلف مرتبط با امور شهری و استفاده ازنرم افزارهای کامپیوتری جهت تعیین جهات بهینه توسعه آتی شهرها ضروری به نظر می رسد.

این تحقیق به بررسی روند توسعه فیزیکی شهر بناب

می پردازدکه از طریق شناخت توسعه شهر در گذشته و بررسی طرحهای توسعه شهری آن پرداخته است

رشد شهر بناب به دلیل واقع شدن در مسیر شهر مراغه به تبریز از یک طرف و ارتباط با استان آذربایجان

غربی از طرف دیگر و همچنین عوامل اقتصادی اجتماعی و مهاجرت طی

۲۰ سال گذشته باعث شده که کاربریهای مسکونی بدون ضابطه مدون و علمی باشد

،در حالیکه کاربریهای مکمل در کنار آنها ایجاد نگردیده است.

پایان نامه توسعه فیزیکی شهر بناب

در بررسی و ارزیابی همه جانبه علل و عوامل توسعه فیزیکی شهر بناب عوامل اقتصادی، اجتماعی،مهاجرت،ازدیاد بی رویه جمعیت، بورس بازی زمین و عامل مهم زمین شهری ، توسعه فیزیکی شهر بناب را سبب شده اند.

بی شک کاستیهای این تحقیق مربوط به بضاعت علمی اندک محقق است. امید است که اساتید محترم و خوانندگان عزیز کمبودها و لغزشها را با دیده اغماض خواهند نگریست و از تذکر و راهنماییهای لازم دریغ نخواهند کرد.

«کلیات طرح»

۱-۱ بیان مسئله
۱-۲ هدفهای تحقیق
۱-۳ اهمیت موضوع تحقیق و انگیزش انتخاب آن
۱-۴ سوالات و فرضیه های تحقیق
۱-۵ تعاریف عملیاتی متغیرها و واژه های کلیدی
۱-۶ روش تحقیق
۱-۷ قلمرو تحقیق
۱-۸ محدودیت ها و مشکلات تحقیق

پایان نامه توسعه فیزیکی شهر بناب

۱-۱ بیان مسئله
شهرنشینی و توسعه شهری را بدون شک یکی از عمیق ترین جنبه های تمدن می دانندکه از عوامل مهم

و اصلی تغییر محیط بوده و همین عامل است که نیاز فزاینده بیش از پیش به سرزمین برای آمایش منابع طبیعی و محصولات و تولیدات غذایی موجب می شود

توسعه فیزیکی شهرها فرآیندی پویا و مداوم می باشد که قابل انکار نیست لذا تأثیر این توسعه بر حوزه نفوذ

نیز از عوامل مهم ایجاد تغییرات در پیکره کالبدی شهرها می باشد و در این پایان‌نامه هدف جلوگیری و ممانعت از توسعه فیزیکی نیست بلکه بررسی توسعه

فیزیکی و ارائه راهکارها و الگوهای توسعه شهر بناب است که از این طریق توسعه فیزیکی شهر را به گونه‌ای هدایت بکنیم تا از وضع موجود بهترین استفاده شود در حال حاضر

توسعه و گسترش روزافزون جمعیت در سطح کشور به همراه تحولات سیاسی و اقتصادی

موجب بلعیده شدن زمین‌های کشاورزی حوزه نفوذ شهر و تخریب منابع طبیعی موجود در

آن شده است در این راستا پژوهش حاضر درنظر دارد روندهای ناموزون گسترش شهر را مشخص نموده و

با توجه به اینکه توسعه فیزیکی شهر بناب در سالهای اخیر دچار مشکلاتی از قبیل عدم توسعه موزون و نظام مند بوده و نظر به پتانسیل مطلوب آن از نظر

پایان نامه توسعه فیزیکی شهر بناب

اشتغال و وجود کارخانجات صنعتی تازه تاسیس باید روند این توسعه نامطلوب را کنترل نمود و تأثیر این توسعه

را بر حوزه نفوذ شناسایی نموده و در رفع برخی از تنگناها برای بهره‌برداری بهینه و مدیریت محیط مورد مطالعه ،مورد استفاده مسئولین اجرایی و برنامه‌ریزان قرار گیرد.

توسعه بافت شهری بناب از بدلیل جدایی آن ازشهرستان مراغه و تبدیل آن از بخش به شهرستان

و تعامل مثبت مردم و مسئولین وقت شهر باعث تحول در بافت پیکره‌ای ( morphological) و

بافت توزیعی (Spatial) شهر از یک سو و تغییر ساختار

اقتصادی و اجتماعی شهر از سوی دیگر گردیده است. هدف این مطالعه آن است که چگونگی و علل توسعه فیزیکی شهر را در مراحل مختلف زمان مورد مطالعه قرارداده ونحوه

گسترش شهررا در مقر و موقعیت فعلی مشخص نموده و به چگونگی عملکرد

پارامترهای مختلف طبیعی، اقتصادی و اجتماعی در تحول ساختار شهری به نتایج قانع کننده دست یابد.

۱ – ۲ هدفهای تحقیق:
با توجه به موضوع پایان‌نامه که بررسی توسعه فیزیکی شهر بناب می‌باشد با توجه به این مسائل، هدف از انجام پژوهش حاضر عبارتند از:

۱- شناخت اصول حاکم بر توسعه فیزیکی شهر بناب می باشد.

۲- شناخت و تعیین جهات توسعه شهر در آینده به گونه‌ای که کمترین تأثیرات سوء را بر زمین‌های کشاورزی و باغداری داشته باشد.

۳- ضرورت شناخت تنگناهای توسعه شهری و اراضی حساس به آسیب‌پذیری
۴- ارزیابی روند توسعه شهر و بررسی علل آن.

۵- مشخص کردن وضع فعلی، جهت رشد و حرکت شهر، در جهت توسعه شهر و نظم دهی توسعه در آینده .

۱-۳ اهمیت موضوع تحقیق و انگیزش انتخاب آن
رشد و توسعه بی‌اندازه شهرها و تراکم‌های خارج از اندازه آن از جمله مشکلات و مسائل شهرهای امروزی می‌باشد که منجر به پدیده‌های مثل حاشیه ‌نشینی و توسعه فیزیکی و بی‌رویه در شهرها را موجب گشته است. (مشهدیزاده، ۱۳۹۹، ص ۴۱۹)