توضیحات

طرح هادی روستای نیستانک

برای شناخت یک مکان جغرافیایی، آگاهی از شرایط و ویژگیهای طبیعی آن محیط الزامی است. به همین دلیل برای شناخت وضعیت روستای نیستانک، ابتدا به بررسی وضعیت طبیعی آنها، شامل شناخت شرایط اقلیمی آنها، پرداخته می‌شود.
۱- درجه حرارت:
بر طبق امار موجود سازمان هواشناسی کشور که از ایستگاه کلیماتولوژی نائین (نزدیکترین ایستگاه هواشناسی موجود به روستای مورد بررسی) با موقعیت جغرافیایی ۵۲ و ۳۲ عرض شمالی و ۵ و ۵۳ طول شرقی، استخراج شده است.
طی این مدت دی ماه پیوسته سردترین ماه سال با متوسط حدود ۱ درجه سانتیگراد و تیر ماه گرمترین ماه سال با متوسط درجه حرارت ۲۶ درجه سانتیگراد بوده‌اند. اختلاف متوسط دمای گرمترین و سردترین ماه سال ۵/۲۵ درجه سانتیگراد می‌باشد. در مورد درجه حرارت مطلق هوا نیز در ماههای مذکور کمترین و بیشترین درجه حرارت هوا دیده می‌شود. ختلاف حداکثر مطلق و حداقل مطلق در گرمترین ماه سال (تیر و مرداد و سردترین ماه سال (بهمن ماه)، ۶/۵۰ درجه سانتیگراد می‌باشد، که اختلاف زیادی است و نشان دهندۀ اقلیم خشک این روستاها است.

۸۵صفحه فایل وردفونت ۱۴+نقشه ها قیمت: تومان

پس از پرداخت آنلاین میتوانید فایل کامل این پروژه را دانلود کنید

فهرست مطالب
عنوان صفحه
الف) شناسایی شهرستان ۱
موقعیت و وسعت: ۱
ناهمواریها: ۱
تقسیمات کشوری: ۱
آب و هو: ۲
ریزشهای جوی: ۲
درجه حرارت هوا: ۴
طبقه بندی اقلیمی شهرستان: ۵
منابع آب: ۵
مشکلات عمده: ۶
پیشنهادات: ۶
جمعیت و اشتغال: ۹
جمعیت: ۹
بازرگانی: ۹
تعاونیهای مصرف: ۱۰
تأسیسات ذخیره سازی: ۱۰
مشکلات عمده: ۱۰
پیشنهادات: ۱۱
کشاورزی: ۱۱
دام و طیور: ۱۲
مشکلات عمده: ۱۳
پیشنهادات: ۱۳
معدن: ۱۴
مشکلات عمده: ۱۵
پیشنهادات: ۱۶
ب) شناسایی منطقه (حوزه نفوذ) ۱۷
۱-۲- تعیین حوزه نفوذ روستا با توجه به موقعیت جغرافیایی راههای ارتباطی: ۱۷
۱٫ حوزه نفوذ روستای کجان (مرکز دهستان) ۱۹
۲٫ حوزه نفوذ روستای نیستانک ۱۹
۲-۲- بررسی ویژگیهای اقلیمی روستا: ۱۹
۱- درجه حرارت: ۲۰
۲- بارندگی: ۲۲
۳- رطوبت نسبی: ۲۳
۴- یخبندان: ۲۶
۵- باد: ۲۷
۳- بررسی چگونگی سوانح طبیعی نظیر زلزله، سیل و سایر موارد در حوزه نفوذ: ۲۸
۱-۳- بررسی پدیده زلزله: ۲۸
۲-۳- سیل: ۲۸
۴- بررسی ویژگیهای انسانی و جمعیتی حوزه نفوذ: ۲۹
۱-۴- بررسی گروه بندی جمعیتی روستاهای حوزه نفوذ: ۲۹
۵- بررسی موقعیت ایلات و عشایر در حوزه نفوذ و تأثیرات ناشی از آنها: ۳۱
ج) شناسایی روستا ۳۲
۱- معرفی روستا به لحاظ موقعیت جغرافیایی: ۳۲
۲- تعیین محدوده اراضی کشاورزی و منابع طبیعی: ۳۳
۳- بررسی مابع تأمین آب آشامیدنی و کشاورزی روستا: ۳۳
۱-۳- آب آشامیدنی: ۳۳
۲-۳- آب کشاورزی: ۳۳
۴- بررسی ویژگیهای جمعیتی روستا، بعد خانوار، آموزش و سواد و … ۳۴
۴-۱- میزان جمعیت و نرخ رشد جمعیت: ۳۴
۴-۲- تعداد و بعد خانوار: ۳۵
۴-۳- ساختار جنسی و سنی: ۳۶
۴-۳-۱- ساختار جنسی: ۳۶
۴-۳-۲- ساختار سنی: ۳۸
۴-۴- مهاجرت: ۳۹
نرخ خالص مهاجرت: ۳۹
۴-۵- زاد و ولد: ۴۰
۴-۶- مرگ و میر: ۴۰
۴-۷- آموزش: ۴۰
۴-۸- سواد: ۴۰
۵- بررسی وضع فعالیت در روستا شامل: فعالیتهای کشاورزی، دامداری، صنایع و خدمات: ۴۱
۵-۱- کشاورزی: ۴۱
۵-۲- دامداری: ۴۲
۵-۳- صنعت: ۴۲
۵-۴- خدمات: ۴۲
۵-۵- بررسی جمعیت شاغل روستا به تفکیک گروههای عمده شغلی: ۴۳
۶- شناخت و بررسی علل پیدایش روستا: ۴۳
۷- شناخت عوامل مؤثر در شکل گیری روستا ا: ۴۴
۸- شناخت و تعیین نحوه کاربری فضاهای موجود: ۴۶
۸-۱- کاربری مسکونی: ۴۶
۸-۲- کاربری اداری: ۴۶
۸-۳- معابر: ۴۶
۸-۴- مزارع و باغات: ۴۷
۸-۵- آموزشی: ۴۷
۸-۶- مذهبی: ۴۷
۸-۷- ورزشی: ۴۷
۸-۸- درمانی: ۴۸
۸-۹- تجاری: ۴۸
۸-۱۰- دامداری: ۴۸
۸-۱۱- بایر و محصور: ۴۸
۹- شناخت کیفیت ابنیه روستا شامل: تخریبی، مرمتی، نوساز، مخروبه: ۵۱
۱۰- بررسی چگونگی مالکیت اراضی: ۵۲
۱۰-۱- مالکیت خصوصی: ۵۲
۱۰-۲- مالکیت دولتی: ۵۲
۱۰-۳- اراضی وقفی: ۵۲
۱۱- بررسی شبکه‌های ارتباطی: ۵۴
الف) اصلی درجه یک: ۵۴
ب) اصلی درجه دو: ۵۴
ج) فرعی درجه یک: ۵۵
د) فرعی درجه دو: ۵۵
۱۲- شناخت و تعیین محدوده محلات و بررسی نطفه‌ها و مراکز محله: ۵۸
۱۳٫ بررسی تأسیسات آب آشامیدنی، برق، سیستم فاضلاب و نحوه دفع آبهای سطحی در روستا: ۶۰
۱۳-۱- آب آشامیدنی: ۶۰
۱۳-۲- برق: ۶۰
۱۳-۳- سیستم فاضلاب: ۶۰
۱۳-۴- نحوه دفع آبهای سطحی: ۶۰
۱۴- بررسی مصالح ساختمانی موجود و کاربرد آنها: ۶۱
۱۵- بررسی معماری و ترکیب فضاهای مسکونی و واحدهای همسایگی: ۶۳
سیمای یک واحد مسکونی جدید در روستا: ۶۵
تجزیه و تحلیل و ارائه پیشنهادات ۶۶
۱- برآورد کمبودهای اساسی حوزه نفوذ روستا در زمینه خدمات رفاهی،: ۶۶
۲- پیش بینی عملکرد اقتصادی روستا در آینده: ۶۶
۳- تجزیه و تحلیل و پیش بینی جمعیت آینده روستا: ۶۷
۴- بررسی مشکلات موجود در توزیع خدمات عمومی و زیر بنایی در سطح روستا: ۶۹
۵- تجزیه و تحلیل شبکه‌های ارتباطی داخل روستا: ۶۹
۶- بررسی سرانه‌های موجود، پیشنهادی و تعیین کمبودهای خدماتی و مسکن: ۷۰
۷ـ تعیین محدودیتها و امکانات توسعه فیزیکی و پیش بینی جهت توسعه فیزیکی روستا: ۷۴
۱-۷- محدودیتهای توسعه فیزیکی: ۷۴
۲-۷- امکانات توسعه فیزیکی: ۷۴
۳-۷- جهت توسعه فیزیکی روستا: ۷۵
۸- پیشنهاد معیارها و ضوابط کلی طراحی کالبدی روستا اعم از بافت و مسکن: ۷۷
۱-۸- ضوابط کلی طراحی کالبدی بافت: ۷۷
۲-۸- ضوابط کلی مسکن: ۷۷
تهیه طرح هادی ۷۸
۱- پیش بینی نحوه توزیع و محل استقرار فضاهای خدماتی و تأسیسات زیربنایی در حوزه نفوذ: ۷۸
۲ـ تعیین نحه کاربری اراضی روستا بطور مشروح در ده سال آینده و مراحل مختلف توسعه: ۷۸
۱-۲- کاربری مسکونی و رزرو مسکونی: ۷۸
۲-۲- کاربری آموزشی: ۷۸
۳-۲- کاربریهای درمانی: ۷۸
۴-۲- کاربری ورزشی: ۷۸
۵-۲- کاربری تأسیسات و تجهیزات و انبار: ۷۸
۶-۲- سایر کاربریها: ۷۹
۳- نقشه شبکه بندی معابر تا حد کوچه‌های دسترسی همراه با مشخص نمودن تعریض: ۸۲
۴- ارائه طراحهای مربوط به جمع آوری و هدایت آبهای سطحی: ۸۲
۵- ارائه طراح پیشنهادی از مراکز محلات، میادین و گره‌های اصلی روستا: ۸۲
۶- تعینی اولویت‌های اجرایی کوتاه مدت و میان مدت در تمامی ابعاد طراحی: ۸۳
۱-۶- اولویتهای اجرایی کوتاه مدت: ۸۳
۲-۶- اولویتهای اجرایی میان مدت: ۸۴
۷- ضوابط کلی و اجرایی طرح هادی ۸۴

فهرست جداول
عنوان صفحه
جدول شماره (۱) توزیع فصلی بارندگی در ایستگاههای شهرستان نائین ۴
جدول شماره (۲) متوسط دمای هوا در ایستگاههای شهرستان نائین در فصلهای مختلف سال ۵
جدول شماره (۳) میزان مصارف آب از منابع مختلف در شهرستان نائین ارقام: میلیون متر مکعب ۸
جدول شماره (۴) معادن فعال شهرستان نائین ۱۴
جدول شماره (۵) درجه حرارت ماهیانه و سالانه ۲۱
جدول شماره (۶) میانگین بارندگی ماهیانه و سالانه ۲۴
جدول شماره (۷) میزان رطوبت نسبی ۲۵
جدول شماره (۸) متوسط روزهای یخبندان در ماه ۲۷
جدول شماره (۹) متوسط تعداد جمعیت در روستاهای حوزه نفوذ طی سالهای ۷۵-۱۳۵۵ ۳۰
جدول شماره (۱۰) تعداد جمعیت و نرخ رشد روستاهای حوزه نفوذ ۳۰
جدول (۱۱) سیر تحولات روس تای نیستانک از سال ۳۵ تا ۸۴ ۳۵
جدول (۱۲) سیر تحولات تعداد و بعد خانوار در روستای نیستانک ۳۵
جدول شماره (۱۳) ساختار جنسی روستا ۳۷
جدول شماره (۱۴) ساختار سنی روستا ۳۸
جدول شماره (۱۵) تعداد افراد لازم التعلیم و تحت تعلیم به تفکیک مقاطع تحصیلی ۴۰
جدول شماره (۱۶) الگوی کشت و عملکرد محصولات زراعی روستای نیستانک ۴۱
جدول شماره (۱۷) ساختار شغلی روستا ۴۳
جدول شماره (۱۸) کاربری اراضی وضع موجود ۴۹
جدول شماره (۱۹) کیفیت ابنیه روستای نیستانک ۵۱
جدول شماره (۲۰) درجه بندی شبکه‌های ارتباطی روستای نیستانک ۵۵
جدول شماره (۲۱) مصالح به کار رفته در ابنیه روستای نیستانک ۶۳
جدول شماره (۲۲) پیش‌بینی تعداد شاغلین در روستا ۶۷
جدول شماره (۲۳) پیش بینی جمعیت روستا تا سال ۱۳۹۴ با نرخ رشد ۲ درصد ۶۸
جدول (۲۴) کاربری اراضی وضع پیشنهادی در روستای نیستانک در سال ۱۳۹۴ با جمعیت۳۱۷نفر ۷۲

فهرست نقشه‌ها
نقشه (۱) ۳
نقشه (۲) ۷
نقشه (۳) ۱۸
نقشه (۴) ۴۵
نقشه (۵) ۵۰
نقشه (۶) ۵۳
نقشه (۷) ۵۶
نقشه (۸) ۵۷
نقشه (۹) ۵۹
نقشه (۱۰) ۶۳
نقشه (۱۱) ۷۶
نقشه (۱۲) ۸۱

– بررسی چگونگی سوانح طبیعی نظیر زلزله، سیل و سایر موارد در حوزه نفوذ:
سوانح طبیعی غیر مترقبه از جمله پدیده‌هایی هستند که یک سوی آن در طبیعت نهفته و آن عدم شناخت کامل بشر از مکانیزم حاکم بر طبیعت است و سوی دیگر به انسان و ناتوانی او در مبارزه با طبیعت مربوط شده و بالاخره دارای سوی سومی است که با جنبه‌های اقتصادی در ارتباط است.
در طبقه بندی و گونه شناسی سوانح غیر مترقبه تفاوتهایی وجود دارد ولی رایج‌ترین و شناخته شده ترین آنها که امکان بروز بعضی از آنها در منطقه حوزه نفوذ وجود دارد عبارتند از: زلزله و سیل.
۱-۳- بررسی پدیده زلزله:
از نظر پهنه بندی زلزله خیزی شهرستان نائین و حوزه نفوذ روستای نیستانک در زون با خطر نسبی متوسط و پائین قرار دارد.
از آنجا که منطقه مورد…………………

بررسی ویژگیهای انسانی و جمعیتی حوزه نفوذ:
۱-۴- بررسی گروه بندی جمعیتی روستاهای حوزه نفوذ:
در سال ۱۳۷۵ تعداد ۲۳۱۵ نفر در کل دهستان بهارستان ساکن بوده‌اند. این تعداد جمعیت در ۳۶ سکونتگاه توزیع شده‌اند. به عبارتی بطور متوسط در هر آبادی ۳/۶۴ نفر سکونت داشته‌اند.
بررسی توزیع دقیق جمعیت در این سکونتگاهها نشان می‌دهد ۹/۶۳ درصد آبادیهای دهستان ۲۰ نفر و کمتر جمعیت دارند. ۲/۲۲ درصد بین ۲۱ تا ۳۰ نفر جمعیت دارند. ۱/۱۱ درصد بین ۱۰۱ تا ۳۰۰ نفر جمعیت و ۸/۲ درصد آبادیهای بالای ۵۰۰ نفر جمعیت دارند.
جدول شماره (۹) متوسط تعداد جمعیت در روستاهای حوزه نفوذ طی سالهای ۷۵-۱۳۵۵
سال ۱۳۵۵ ۱۳۶۵ ۱۳۷۵
متوسط جمعیت در آبادی (نفر) ۲۴ ۳/۲۶ ۷/۷

جدول شماره (۱۰) تعداد جمعیت و نرخ رشد روستاهای حوزه نفوذ
۱۳۵۵ ۱۳۶۵ نرخ رشد
۶۵-۵۵ ۱۳۷۵ نرخ رشد
۷۵-۶۵ نرخ رشد
۷۵-۵۵
۱۶۸ ۱۸۴ ۹/۰ ۴۵ ۵/۱۱- ۵/۵-

از عوامل عمده کاهش جمعیت در روستاهای حوزه نفوذ می‌توان به عوامل ذیل اشاره نمود:
ـ کاهش شدید منابع آب کشاورزی
ـ شور شدن خاک بر اثر افت شدید آبهای زیرزمینی
ـ کم بازده بودن اراضی کشاورزی
ـ گرایش جوانان به تحصیل و زندگی در جوامع شهری
ـ عدم سرمایه گذاری مناسب در بخش صنعت و معدن
ـ نبودن امکانات و خدمات مناسب در سطح دهستان
در سالهای اخیر سرمایه گذاری در بخش صنعت کارگاهی در نزدیکی روستای نیستانک به وقوع پیوسته اثرات اقتصادی و اجتماعی این سرمایه گذاریها بیشتر بر روی این روستاها خواهد بود و با توجه به خدمات و امکانات روستای نیستانک در آینده این روستا بیشتر دچار تحول خواهد شد تا سایر روستاهای دهستان.

۵- بررسی موقعیت ایلات و عشایر در حوزه نفوذ و تأثیرات ناشی از آنها:
قلمرو ایلات و عشایر استان اصفهان در شهرستان سمیرم، فریدن، فریدونشهر و بخش جرقویه شهرستان اصفهان و بخشهایی از شهرستان دهاقان است، هیچ یک از بخشهای شهرستان نائین قلمرو عشایر نیست.

ج) شناسایی روستا
۱- معرفی روستا به لحاظ موقعیت جغرافیایی:
روستای نیستانک در ۳۰ کیلومتری شمال غربی نائین و بر سر راه اردستان ـ نائین واقع شده است. این روستا تا اصفهان ۱۷۵ کیلومتر فاصله دارد. ارتفاع آن از سطح دریا ۱۸۸۵ متر است. فاصله زمینی آن تا تهران ۴۰۰ و تا نائین ۳۰ کیلومتر می‌باشد. نیستانک بر سر راه ترانزیت تهران ـ بندرعباس قرار دارد.
در منابع و مأخذ مختلف نیستانک با تلفظهای گوناگون آمده است: نیاستانه، نیستانک، نیستان، نیاسانک. در برخی از کتب، دارالمؤمنین نامیده شده است.
سابقه تاریخی این روستا به دروان پیش از اسلام بر می‌گردد.
مرحوم علی خان صفا السلطنه نائینی که در اواخر دوره سلطنت ناصرالدین شاه قاجار از این منطقه عبور کرده است در سفرنامه خود آن را نیستانج نوشته و آن را از آثار بروز نبیره رستم دستان، پهلوان اساطیری ایران ذکر کرده است. به نوشته صفاء السلطنه نیستانک در زمان سلاطین قبل از اسلام نیزار بوده و به شکارگاه حکام و بزرگان و امرای آن روزگار اختصاص داشته است. از آثار مهم آن می‌توان به قلعه گبرها، قلعه برزو، مسجد جامع، مسجد چهل دختران، آب انبارهای قدیمی اشاره نمود.

۲- تعیین محدوده اراضی کشاورزی و منابع طبیعی:
با توجه به موقعیت روستا و قرارگیری در حاشیه کویر و پراکندگی سایر سکونتگاههای روستایی دهستان، محدوده اراضی کشاورزی روستا در سمت شرقی روستا و بلافاصله پس ا……………………..

-۳- ساختار جنسی و سنی:
۴-۳-۱- ساختار جنسی:
با توجه به آمار سال خانه بهداشت روستای نیستانک ۱۲۸ نفر مرد و ۱۳۲ نفر زن در این روستا وجود دارد. در نتیجه نسبت جنسی ۹۷/۹۶ نفر می‌باشد. یعنی در مقابل هر ۱۰۰ نفر زن ۹۶/۹۷ نفر مرد می‌باشد. در مجموع تفاوت تعداد مردان و زنان در گروههای سنی پایین (۱۴-۰ ساله) ناشی از تفاوت بین نسبت پسرزایی و دخترزایی در ۱۵ سال گذشته است.
از سن ۱۵ تا ۵۰ سالگی عامل مهاجرت بر تعداد مردان و زنان تأثیر می‌گذارد. در این سنین در تعدادی از گروههای سنی مردان بیشتر از زنان است که ناشی………………

– بررسی شبکه‌های ارتباطی شامل: سطح بندی شبکه‌ها، تعیین طول و عرض معابر، چگونگی شیبها و نوع عملکرد هر ی در بافت:
علاوه بر یک راه شریانی که از سمت نائین به طرف اردستان می‌رود مسیرهای داخلی دسترسی بافت از نظر سطح بندی شبکه‌ها به ۴ سطح قابل تشخیص است:
الف) اصلی درجه یک:
این معبر از مسیر جاده‌ اصلی نائین ـ اردستان به سمت روستا منشعب می‌شود. طول این معبر حدود ۷۰۰ متر می‌باشد و با عرض میانگین ۱۸ متر است. محور اصلی روستا نقش جمع و پخش کنندگی ترافیک روستا را به عهده دارد.
ب) اصلی درجه دو:
معابر اصلی درجه دو نقش مهمی در ایجاد دسترسی واحدهای مسکونی بافت قدیم ورستا به محور اصلی درجه یک به عهده دارد، محور اصلی درجه دو بصورت پیوسته از دو نقطه از محور اصلی درجه یک منشعب شده و سراسر بافت قدیم و محور خدماتی روستا را به شبکه اصلی درجه یک متصل می‌کند.

ج) فرعی درجه یک:
محورهای فرعی درجه یک بیشترین سطح معابر روستا در بافت قدیمی روستا اشغال نموده است. بخش عمده ارتباط بین مراکز محلات قدیم روستا با محور اصلی و دسترسی به واحدهای همسایگی کوچکتر توسط این محورها تأمین می‌شود.
د) فرعی درجه دو:
محورهای فرعی درجه…………………….

۷- ضوابط کلی و اجرایی طرح هادی
۱-۷- با توجه به ارزش اراضی زراعی و باغات روستا و نقش آن در وضعیت اقتصادی و معیشتی روستا می‌بایست بیشترین سعی معطوف به حفظ نگهداری از این اراضی می‌باشد و هرگونه ساخت و ساز در اراضی در خارج از خط محدوده روستا می‌بایست با نظر سازمان کشاورزی انجام گیرد.
۲-۷- در ایجاد واحدهای مسکونی رعایت موارد زیر الزامی است:
۱-۲-۷- زیربنای ساختمان در قسمت شمالی زمین و به میزان ۶۰ درصد کل زمین خواهد بود در صورتیکه برای توالت، محل نگهداری دام و انباری و … در قمست جنوبی زمین نیز ساختمان لازم باشد حداکثر زیربنایی این قسمت ۱۰ درصد مساحت کل زمین است بشرطی که مجموع ساختمانهای دو قسمت بیش از ۶۰ درصد نباشد.
۲-۲-۷- حداکثر ارتفاع مثنی ۱ متر است.
۳-۲-۷- حداکثر ارتفاع واحدهای مسکونی ۵/۷ متر و مرکب از هم کف و یک طبقه (جمعاً دو طبقه) در صورت داشتن پارکنیگ ۵/۸ متر.
۴-۲-۷- در هیچ یک از……………….