توضیحات

پایان نامه ضمانت اجرای عین تعهد

به صورت طبیعی پس از انعقاد هر قراردادی طرفین موظف به اجرای مفاد آن هستند .

این اصل اولیه در تمامی کشورهای دنیا به رسمیت شناخته شده است و هر متعهدی را ملزم به انجام تعهد می نماید .

اما چنان چه متعهد از انجام تعهد استنکاف نمود ،‌ قانون گذاران با روشهای متعدد و متفاوتی از ضمانت اجراها به استقبال پیمان شکن می روند .

در کشورهایی که از نظام کامن لا پیروی می کنند ، اولین اولویت جبران خسارت است و پس از آن و در موارد استثنایی

الزام متعهد به انجام تعهد و اجرای عین تعهد مورد توجه قرار گرفته است .

در کشورهای دنباله روی رومی – ژرمنی وضع کاملاً متفاوت است . در این نظام سابقاً اصل بر اجرای عین قرارداد بود .

به این معنی که دادگاه ها با ابزار قانونی متعهد را وادار به انجام عملی که متعهد شده بود ، می کردند و دیگر ضمانت اجراها

در درجه بعدی قرار می گرفتند ؛ اما به مرور زمان این نظام با تغییر رویکرد و تعدیل قوانین به هم عرض بودن ایفای تعهد با پرداخت خسارت تمایل پیدا نمود .

در حال حاضر هیچ یک از این دو شیوه رجحان نسبت به یکدیگر ندارد و اختیار اعمال آن با متعهدله است

. اما درحقوق ایران به تبعیت از فقهای امامیه ، قانون گذار شیوه اجبار به انجام تعهد را پذیرفته و تنها در موارد خاص و استثنایی از آن عدول می نماید .

پایان نامه ضمانت اجرای عین تعهد

در این پایان نامه قصد داریم با تبیین دقیق مفهوم اجرای عین تعهد و مبانی و شرایط آن به درک مناسبی از این ضمانت اجرا برسیم . سپس از موانع اعمال این روش به منظور تحدید قلمرو آن صحبت می گردد و در نهایت به نحوه اعمال این قاعده در تعهدات گوناگون و ارزیابی

منافع و مضار این شیوه با توجه به نوع تعهد و ذکر شیوه های دیگر جبران خسارت خواهیم پرداخت و نظر به این که در کنوانسیون بیع بین المللی کالا و اصول اروپایی حقوق قراردادها از اجرای عین تعهد صحبت به میان آمده است . در مواقع مورد نیاز و در مقام مقایسه تطبیقی با حقوق کشورمان از آن ها استفاده نماییم .

 ۹۰صفحه فایل ورد (Word) فونت ۱۴ منابع و پاورقی دارد 

پس از پرداخت آنلاین میتوانید فایل کامل این پروژه را دانلود کنید

پایان نامه ضمانت اجرای عین تعهد

چکیده
مقدمه ……………………………...…………………………………………………………………….۱
بخش اول : مفاهیم ، مبانی و منابع قانونی اجرای تعهد ……………………………………………… ۵
فصل اول:مفاهیم(تعریف ، ماهیت ، اقسام ) …………………………………………………………. ۵
مبحث اول : تعریف اجرای عین تعهد……………………………………………………………… ۵
مبحث دوم:ماهیت اجرای تعهد……………………………………………………………………….. ۷
مبحث سوم :اقسام اجرای تعهد……………………………………………………………………….. ۹
گفتار اول:اجرای اختیاری تعهد……………………………………………………………………… ۹
گفتاردوم:اجرای اجباری تعهد………………………………………………………………………… ۱۰
فصل دوم : مبانی اجرای اجباری تعهد ……………………………………………………………… ۱۲
مبحث اول : تبیین قاعده لزوم ……………………………………………………………………….. ۱۲

مبحث دوم: بررسی ادله و مدلول قاعده لزوم ……………………………………………………….. ۱۲
گفتار اول: ادله قاعده لزوم……………………………………………………………………………. ۱۲
بند اول : در فقه…………………………………………………………………………………… ۱۳
بند دوم : در حقوق موضوعه……………………………………………………………………… ۱۶
گفتار دوم : مدلول قاعده لزوم…………………………………………………………………………. ۲۲
بند اول : تردید درلزوم و جواز عقد به صورت حکمی……………………………………………..۲۳
بند دوم : تردید درفرد لازم یا جایز بودن عقد انشا شده ( شبهه موضوع…………………………..۲۳
بند سوم : تردید در وجود حق فسخ ………………………………………………………………….۲۳
بندچهارم : تردید در مدت حق فسخ ……………………………………………………………….. ۲۳

فصل سوم : منابع قانونی اجرای عین تعهد و استثنائات آن …………………………………….۲۴
مبحث اول : در حقوق موضوعه ………………………………………………………………………۲۴
گفتار اول: در حقوق موضوعه

پایان نامه ضمانت اجرای عین تعهد

ایران…………………………………………………………………..۲۴
بند اول: در قانون مدنی………………………………………………………………………………….۲۴
بند دوم : در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۶۲ …………………………………….۲۶
گفتار دوم : در کنوانسیون بیع بین المللی کالا………………………………………………………….۲۷
بند اول: بررسی ماده ۴۶……………………………………………………………………………….۲۷
بند دوم : بررسی ماده۶۲ ……………………………………………………………………………… ۲۸
بند سوم : بررسی ماده ۲۸……………………………………………………………………………… ۲۹
گفتار سوم : در اصول اروپایی حقوق قراردادها …………………………………………………..۳۱
بند اول: بررسی ماده ۱۰۱………………………………………………………………………………۳۱
بند دوم : بررسی ماده ۱۰۲ ……………………………………………………………………………۳۱

مبحث دوم:استثنائات قانونی اجرای عین تعهد ‍………………………………………………………. ۳۲
گفتار اول: در حقوق ایران…………………………………………………………………………….۳۲
بند اول: خیار تأخیر ثمن ………………………………………………………………………………..۳۲
بنددوم : تخلف از شرط صفت ………………………………………………………………………….۳۳
بندسوم : تخلف از شروط ضمن عقد اجاره ……………………………………………………………۳۳
بندچهارم : وضع قوانین جدید …………………………………………………………………………..۳۴
بند پنجم : بیع از روی نمونه …………………………………………………………………………. ۳۴
بندششم : قانون اجرای احکام مدنی و آیین نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی ………………………… ۳۵
بند هفتم : شرط دادن رهن یا ضامن …………………………………………………………………. ۳۵
گفتار دوم : در کنوانسیون بیع بین المللی کالا……………………………………………………….. ۳۷
بند اول: استفاده از سایر طرق جبران خسارت متعارض با ایفای عین تعهد .

پایان نامه ضمانت اجرای عین تعهد

……………………… ۳۷
بنددوم : وجود حق حبس …………………………………………………………………………….. ۳۷
بندسوم : اجرای تعهد به صورت ناقص ……………………………………………………………. ۳۷
بندچهارم : وظیفه زیان دیده در تقلیل خسارات …………………………………………………….۳۷
گفتار سوم : در اصول اروپایی حقوق قراردادها ……………………………………………………۳۸
بند اول:استثنائات مندرج در ماده ۱۰۱ ………………………………………………………………۳۸
بنددوم :استثنائات مندرج در ماده ۱۰۲ ………………………………………………………………۳۸
بخش دوم : شرایط و موانع اجرای عین تعهد………………………………………………………..۴۰
فصل اول :شرایط اجرای عین تعهد …………………………………………………………………۴۱

مبحث اول :از موضع تعهد ………………………………………………………………………….۴۱
گفتار اول : عدم ابهام در مقام اجرایتعهد …………………………………………………………….۴۱
گفتاردوم: موضوع تعهد ……………………………………………………………………………..۴۱
بنداول: در مورد عین معین …………………………………………………………………………..۴۱
بند دوم : استثنائات عین معین ………………………………………………………………………. ۴۲
بندسوم: در مورد موضوع تعهد کلی ……………………………………………………………….۴۳
گفتار سوم : زمان انجام تعهد …………………………………………………………………………۴۴
بنداول: مهلت قانونی ………………………………………………………………………………… ۴۴

بنددوم: مهلت قضایی ……………………………………………………………………………….. ۴۵
بند سوم : مهلت قراردادی ……………………………………………………………………………۴۵
گفتارچهارم: مکان انجام تعهد…………………………………………………………………………۴۷
گفتار پنجم : هزینه انجام تعهد………………………………………………………………………..۵۰
مبحث دوم:از موضع متعهد…………………………………………………………………………۵۰
بنداول: معتبر بودن قرار داد……………………………………………………………………….. ۵۱
بنددوم: امکان اجرای تعهد ………………………………………………………………………….

پایان نامه ضمانت اجرای عین تعهد

۵۱
بندسوم:فرارسیدن انجام تعهد…………………………………………………………………………۵۱
بند چهارم :قابل پیش بینی بودن شرایط……………………………………………………………..۵۱
بندپنجم:امکان بالفعل حق الزام……………………………………………………………………… ۵۲
مبحث سوم: از موضع متعهدله …………………………………………………………………..۵۲
گفتاراول: اشخاص ثالث جهت درخواست اجبار ………………………………………………… ۵۲
بند اول: طرفین عقد ……………………………………………………………………………….۵۲
بنددوم: انواع نمایندگی و تفاوت میان آن ها …………………………………………………….۵۳
بندسوم: قائم مقامی و انواع آن…………………………………………………………………… ۵۳
گفتاردوم:بررسی متعهدله ثالث……………………………………………………………….۵۴
بند اول:رابطه بین متعهدوشخص ثالث ……………………………………………….. ۵۵
بنددوم: رابطه بین شرط کننده وشخص ثالث …………………………………………..۵۵

بندسوم: رابطه بین طرفین قرارداد………………………………………………………۵۶
فصل دوم:موانع اجرای عین تعهد…………………………………………………………….۵۶
مبحث اول:گذشت زمان ……………………………………………………………………….۵۶
گفتار اول : تعهدات مقید به زمان به نحوتعدد مطلوب………………………………………..۵۶
گفتاردوم: تعهدات مقید به زمان به نحووحدت مطلوب……………………………………… ۵۶
گفتار سوم :تعهدبینابینی………………………………………………………………………. ۵۷
مبحث دوم:تعهدات طبیعی……………………………………………………………………. ۵۷
گفتار اول : تعریف، اوصاف،مقایسه……………………………………………………… ۵۸
بند اول : تعریف ………………………………………………………………………. ۵۸
بند دوم:اوصاف ……………………………………………………………………….. ۵۸
بند سوم:مقایسه ………………………………………………………………………….۵۸

پایان نامه ضمانت اجرای عین تعهد

گفتاردوم:انواع،قلمرو،مصادیق تعهدطبیعی…………………………………………………..۵۹
بنداول:انوا………………………………………………………………………………… ۵۹
بنددوم: قلمرو………………………………………………………………………………۵۹
بندسوم:مصاد………………………………………………………………………………۶۰
مبحث سوم :سایر موانع اجرای تعهد…………………………………………………………۶۱
گفتاراول:عدم امکان تسلیم،تلف یااتلاف موضوع تعهد………………………………………۶۲
بنداول: عدم امکان تسلیم……………………………………………………………………… ۶۲
بنددوم: تلف یااتلاف وناممکن شدن موضوع تعهد ………………………………………… ۶۳

گفتاردوم:عدم امکان اجبارمستقیم درتعهدات قائم به شخص……………………………… ۶۵
گفتار سوم: عدم امکان اجباربه لحاظ سوءاستفاده متعهدله ………………………………..۶۶
بخش سوم : نحوه اجرای عین تعهدات و شیوه های …………………………………….. ۶۷
مختلف مقابله با نقض قرارداد
فصل اول: نحوه اجرای تعهدات …………………………………………………………..۶۸
مبحث اول : درتعهدات مالی ……………………………………………………………..۶۸
گفتار اول : تعهدات مالی پولی ………………………………………………………۶۸
گفتار دوم : تعهدات مالی غیر پولی………………………………………………….۷۱

پایان نامه ضمانت اجرای عین تعهد

بنداول : مورد تعهد ، انتقال عین معین……………………………………….. ۷۲
بنددوم : مورد تعهد ، تسلیم مال معین……………………………………….. ۷۲
مبحث دوم:تعهدات غیر مالی……………………………………………………………۷۳
گفتار اول:تعهدات ناظر به انجام ک………………………………………………۷۴
گفتار دوم:تعهدات ناظر به خودداری از انجام کار……………………………..۷۷
فصل دوم :شیوه های مختلف مقابله با نقض قرارداد………………………………..۷۸

مبحث اول:اختیار دادن به متعهد در اجبار نمودن متعهدله یا اخذخسارات……… ۷۸
مبحث دوم:پرداخت خسارت به جای اجبار متعهد…………………………………۷۸
مبحث سوم: سایر طرق جبران خسارت …………………………………………..۷۹
گفتار اول:پرداخت معادل پولی خسارت …………………………………………۷۹
بند اول :تقلیل ثمن …………………………………………………………………… ۷۹
بند دوم :باز فروش کالا …………………………………………………………….. ۸۰
گفتار دوم :روش غیر پولی جبران خسارت…………………………………………۸۱
نتیجه ………………………………………………………………………………….۸۳
فهرست منابع ……………………………………………………………………….. ۸۶

پایان نامه ضمانت اجرای عین تعهد

مقدمه :
همه اشخاص جامعه در روابط روزمره خود با دیگران با حقوق و تکالیفی مواجه می شوند

که لازمه یک زندگی اجتماعی است و یک پیوند ناگسستنی بین آنها ایجاد می گردد . بخشی از این حقوق و تکالیف از حیث اخلاقی قابل توجه است و بخش دیگر آن ، داخل قلمرو حقوق می شود که یکی از مصادیق بارز آن تنظیم قراردادهاست . به موجب هر قراردادی طرفین آن

موظف به اجرای مفاد آن هستند و این تعهدات حادث به موجب قرارداد

توسط قانون مورد حمایت قرار می گیرد و چنانچه طرفین از تعهدات قراردادی عدول

کنند ، قانونگذار در جهت حمایت از شخص زیان دیده وارد میدان می شود و با شیوه های متعدد به استقبال پیمان شکن می رود . در حقوق تعهدات یکی

ازارکان تعهدات‌‌‌‌،‌التزام متعهد به ایفای تعهد می باشد ؛ زیرا متعهدله همواره در معرض این خطر قراردارد که متعهد به دلایل گوناگون ارادی و

غیرارادی از تعهد سرباززند و در صورت بروز چنین عملی متعهدله باید تمهیدی بیندیشید و با انتخاب یکی از شیوه های جبران خسارت ضرر وارده ناشی

ازعدم انجام تعهد را جبران کند . البته درحقوق ایران متعهدله به دلیلی که بعداً گفته می شود ، چنین اختیاری را ندارد .

حال از میان این شیوه های جبرانی که مهم ترین سهم را در قوانین موضوعه دارد ، می توان به اجبار به انجام عین تعهد اشاره نمود . این روش مقتبس ازنظر مشهور فقهای امامیه